采用控制爆破拆除工程的規(guī)定采用控制爆破拆除工程時應遵守的規(guī)定:必須經過爆破設計,對起爆點、引爆物、用藥量和爆破程序進行嚴格計算;爆破材料嚴格分類存放在的庫房內;要嚴格進行保管、領取、使用爆炸材料登記手續(xù)。
市場價值:評估標準可能會參考市場上類似廠房的銷售和租賃價格,以確定廠房的市場價值。
設備和設施:評估標準可能會考慮廠房內的設備、設施和配套設施的價值,如機器設備、電氣設備、供水供電設施等。
拆遷補償費用:根據評估結果和相關政策,確定拆遷補償費用,包括房屋補償費、設備設施補償費等。
對于積極響應產業(yè)轉移,協(xié)助拆遷或是主動放棄一些權利(如自愿遷廠、不要求拆遷安置住房)的企業(yè),有關部門一般會根據當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律規(guī)定給予一定的獎勵性補償費,補償金額一般以當?shù)毓I(yè)用地價格來確定,但通常不會高于市場價;
拆除施工方案及措施有哪些
1、施工生產牌。
2、文明施工牌,做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場的圍護。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設置施工標志牌、警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。
3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。拆除前,應先切斷電源,并關閉天然氣。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行,不得數(shù)層同時拆除,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴帽等勞動保護用品,高處作業(yè)應系好帶,不得冒險作業(yè)。
4、在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應停止施工,采取必要的應急措施,經處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關部門報告。
5、進行拆除作業(yè)時,樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料,作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作,被拆除的構件應有的放置場所。
6、拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。
7、拆除管道時,必須在查清殘留物的性質,并采取相應措施確保后,方可進行施工。
8、制定技術管理建立技術檔案。
9、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋,出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。
10、拆除工程施工時,應有防止揚塵和降低噪聲的措施。
11、拆除工程完工后,應及時將渣土清運出場。