化學(xué)方法拆除樓房是指使用腐蝕劑或其他化學(xué)劑在特定條件下將材料溶解或變形，以達(dá)到拆除目的的方法。這對于需要拆除材料或金屬表面特殊保護(hù)的建筑物十分有效。但是，由于化學(xué)方法涉及到危險和污染物的產(chǎn)生，需要建立完善的控制措施。這個過程中，難免會產(chǎn)生廢氣和廢水等有害物質(zhì)，對環(huán)境的污染和公共都需要引起關(guān)注。

拆除作業(yè)注意事項：

一、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守操作規(guī)程和生產(chǎn)紀(jì)律，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

二、拆除工程在施工前要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計（方案）和操作規(guī)程，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行。

三、作業(yè)前，必須將要拆除的建筑物的電線、上下水管道、煤氣管道、電話線等先切斷或遷移。

四、工人從事拆除工作的時候，必須戴帽、防護(hù)眼鏡、穿工作鞋，站在腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作。

五、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)，應(yīng)按自上而下順序進(jìn)行，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序進(jìn)行，禁止數(shù)層樓同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候，應(yīng)防止其他部分發(fā)生坍塌。

房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。 如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。

根據(jù)采用的拆除方法(人工拆除或機(jī)械拆除、爆破拆除)制定有針對性的作業(yè)措施。高處拆除作業(yè)應(yīng)設(shè)計搭設(shè)專用的腳手架或作業(yè)平臺。拆除建(構(gòu))筑物，應(yīng)自上而下對稱順序進(jìn)行，先拆除非承重結(jié)構(gòu)后再拆除承重的部分。不得數(shù)層同時拆除。承重結(jié)構(gòu)件要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后再進(jìn)行拆除。拆除作業(yè)要設(shè)置溜放槽，將拆下的散碎材料順槽溜下，較大的承重材料，應(yīng)用繩或起重機(jī)吊下或運(yùn)走，嚴(yán)禁向下拋擲。