你買套，沒有什么資產(chǎn)的情況下，怕你空手套白狼，風(fēng)險(xiǎn)比較高，所以人家對你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等。 第二套走墊資抵押這個(gè)操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面, 基本看客戶的情況，鎖了套網(wǎng)簽，借你錢，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買了后抵押還給我墊資款操作流程半個(gè)月就可以到賬，流程清晰，客戶資質(zhì)有問題的另論。

空放貸款是指貸款人不需要提供擔(dān)保與抵押就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款?？辗刨J款的申請門檻雖然不高，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)提高貸款利率來分散風(fēng)險(xiǎn)，因此用戶是否要申請此類貸款，用戶需要慎重考慮。用戶通過正規(guī)的渠道申請貸款，這類貸款的正規(guī)性、合法性是有保障的，即使申請貸款失敗，對于用戶來說也沒有什么損失。

何避免征信花? 1：不要出現(xiàn)過多逾期還款記錄，保持良好的還款習(xí)慣，尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單，以免被銀行列入黑名單中。 2：避免名下沒有任何貸款記錄和信用卡使用記錄，因?yàn)檎餍艌?bào)告上沒有任何的金融活動(dòng)，銀行會(huì)難以判斷借款人的信用。 3：避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過多，因?yàn)橘J款和信用卡太多，就意味著負(fù)債高，容易發(fā)生透支情況。 4：不要頻繁查詢征信記錄，如果在短期內(nèi)征信查詢次數(shù)過多，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人比較缺錢，是風(fēng)險(xiǎn)高用戶。

1、程序簡單、放貸過程快、手續(xù)簡便； 2、還款方式靈活； 3、貸款范圍較廣； 4、營銷模式靈活； 5、小額貸款公司貸款質(zhì)量高； 6、小額貸款社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)小。