日租房的發(fā)展形式是酒店公寓式日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是采用原賓館酒店的物業(yè)，卻運(yùn)用家庭旅館的形式來經(jīng)營。
短租房，拼音duǎn zū fáng，又名“移動公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一個新興的行業(yè)，是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上稱為“家庭旅館”，“短租房”這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受。“短租房”的概念來自國外，早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。
對于類短租房，它與出租屋有明顯的區(qū)別：由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同，事實(shí)上也沒有這個必要，業(yè)主也無法向管理部門登記備案，更無法依法繳納稅收。同時(shí)，出租短租房更像一種經(jīng)營行為，與賓館類似。但短租房的業(yè)主沒有賓館、旅社的營業(yè)資格，稱其為“賓館”顯然不合適。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營者，手中擁有數(shù)套房子，供短租的房間有10多個，房間設(shè)施齊全，刷卡進(jìn)入，衛(wèi)生參照三星酒店的標(biāo)準(zhǔn)一客一洗、一周一換，入住需要繳納押金、登記身份證等等，幾乎與賓館一模一樣。第二類短租房不同，因?yàn)楸旧砭褪怯删频曩e館改革而來，一般都有相關(guān)的營業(yè)資質(zhì)和證件。
由于短租房市場日益成熟，國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開始涉足短租房市場，開辦短租房信息網(wǎng)站。為房東的短租房提供一個展示和出租平臺，同時(shí)，也為商務(wù)旅游、家庭出游等人群短租提供方便。