裝修消防驗收的要點主要是查驗裝修材料是否防火，疏散通道是否暢通無阻，消防配件設備是否齊全，噴淋頭是否被屏蔽。以下是裝修消防驗收流程：

1、完成施工后、調(diào)試常見的含防火門、電氣系統(tǒng)、防火卷簾門、消火栓系統(tǒng)、疏散通道、噴淋系統(tǒng)消防報警聯(lián)動等;

2、準備資料：原材料的合格證、消防型式許可、檢驗報告、隱蔽記錄、各系統(tǒng)調(diào)試報告等等。

3、還需要找有資質(zhì)的檢測單位，對電氣檢測、報警聯(lián)動系統(tǒng)、水系統(tǒng)等各系統(tǒng)進行檢測,然后出具檢測后的合格報告;

4、消防部門印發(fā)的消防工程竣工驗收申請表填寫后,附上消防部門要求提供的相關資料，

資料主要是：申請表、各系統(tǒng)調(diào)試報告、圖紙審核意見、檢測合格報告、開工報告、原材料的合格證、消防型式許可、檢驗報告；隱蔽記錄、施工記錄等;

5、消防部門審查資料合格無誤后,然后對現(xiàn)場進行驗收。

6、驗收合格，出具消防合格報告，不合格的則要根據(jù)整改意見，進行整改后，再次重新驗收。

（1）在實際工程中、有時因功能需要，必須在頂棚和墻面上局部采用些多孔或泡沫塑料時，為了減少火災中煙霧和毒氣危害。其厚度不應大于15-，面積不得超過該房間頂棚或墻面積的10%.

（2）無窗房問發(fā)生火災時，火災初起階段不易被發(fā)覺，當發(fā)現(xiàn)起火時?；饎萃呀?jīng)擴人；室內(nèi)的煙霧和毒氣不能及時排除消防人員進行火情偵察和撲救比較困難。因此，除地下建筑外，無窗房問的內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級。除A級外，應在有關規(guī)定的基礎上提高一級。

（3）圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，因其內(nèi)部存放著大量易燃的珍貴圖書、資料和文物，故其頂棚、墻面應采用A級裝修材料地面應采用不低于B，級的裝修材料。

（4）大中型電子計算機房、中央控制室、電話總機房等放置特殊貴重設備的房間，其頂棚和墻面應采用A級裝修材料。地面及其他裝修應使用不低于B級的裝修材料。

（5）消防水泵房、排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風和空調(diào)機房等。均系各類動力設備用房，為確保在發(fā)生火災時這此設備都能正常運轉。其內(nèi)部所有裝修均應采用八級裝修材料。

（6）為確保建筑物內(nèi)的縱向疏散通道在火災中的。無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應采用A級裝修材料。

（7）建筑物內(nèi)設有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時，因這些部位空間高度很大，有的上下貫通幾層甚至十幾層，一旦發(fā)生火災時。能促使火勢迅速向上蔓延，給人員疏散和滅火工作造成很大困難，所以，其連通部位的頂棚、墻面應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低廠B：級的裝修材料n.

（8）擋煙垂壁的作用是減慢煙氣擴散的速度。提高防煙分區(qū)排煙口的吸煙效果。發(fā)生火災時，煙氣的溫度可以高達200℃以上，如與可燃材料接觸會生成更多的煙氣甚至引起燃燒為保證擋煙垂壁在火災中起到應有的作用，應采用A級裝修材料制作。

（9）變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、防震縫等）上下貫通整個建筑物嵌縫材料也具有一定的燃燒性，為防止火勢縱向蔓延。其兩側的基層應采用A級材料。表面裝修應采用不低于B級的裝修材料。

（10）為防止配電箱產(chǎn)生的火花或高溫熔珠引燎周圍的可燃物和避免箱體傳熱引燃墻面裝修材料，建筑內(nèi)部的配電箱不應直接安裝在低于B1級的裝修材料上。

（11）照明燈具的高溫部位，當靠近非A級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火措施。照明燈具高溫部位與非A級裝修之間靠近的距離根據(jù)照明燈具在使用時發(fā)熱的熱量大小、連續(xù)工作時間長短、裝修材料的燃燒性能，以及不同防火保護措施的效果，綜合具體確定。燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于B1級。

（12）在公共建筑中，經(jīng)常將壁掛、雕塑、模型、標本等作為內(nèi)裝修設計的內(nèi)容之一。為了避免這些飾物引發(fā)火災。規(guī)定公共建筑內(nèi)不宜設置采用B級裝飾材料制成的壁掛、雕塑、模型、標本，當需要設置時，不應靠近火源或熱源。

（13）建筑物各層的水平疏散走道和出口門廳是火災中人員。逃生的主要通道。故其頂棚裝飾材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于Bl級的裝修材料。

（14）為了確保消火拴在火災撲救中充分發(fā)揮作用，要求主建筑內(nèi)部消火栓箱的門不應被裝飾物遮掩，消火栓四周的裝修材料顏色應與消火栓門箱的顏色有明顯區(qū)別。

（15）為保證消防設施和疏散指示標志的使用功能，建筑內(nèi)部裝修不應遮檔消防設施和疏散指示標志及出CI，并巳不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。

（16）廚房內(nèi)火源較多，對裝修材料的燃燒性能應嚴格要求‘建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應采用A級裝修材料。

（17）經(jīng)常使用明火器具的餐廳、科研試驗室，因其火災危險性比較大故裝修材料的燃燒性能等級。除A級外，應在有關規(guī)定的基礎L提高一級。

建筑物在進行建設、改造或使用過程中，需要向住建局提交相關的消防申請材料，經(jīng)過住建局審核并批準后，方可進行后續(xù)的工程建設或使用。

一、提交消防申請材料

在申請住建局審批消防手續(xù)前，申請人需要準備齊全相關的消防申請材料。這些材料通常包括建筑物的設計圖紙、消防設施布置圖、消防設備清單、消防管理制度等。這些材料應詳細反映建筑物的結構、用途以及消防設施的配備情況，確保符合消防要求。

二、住建局審核申請材料

住建局在收到申請人的消防申請材料后，會組織專業(yè)人員進行審核。審核過程中，住建局會重點關注建筑物的消防設計、消防設施的配置和完好情況、消防管理制度的健全性等方面。如果申請材料存在不符合規(guī)定的情況，住建局會要求申請人進行整改并重新提交材料。

三、批準并頒發(fā)消防手續(xù)

經(jīng)過住建局審核，如果建筑物的消防符合相關規(guī)定，住建局會批準并頒發(fā)消防手續(xù)。這意味著建筑物可以進行后續(xù)的工程建設或使用，并需要按照批準的消防要求進行施工或使用。同時，住建局還會對建筑物的消防進行定期的監(jiān)督檢查，確保消防措施得到有效執(zhí)行。

消防設施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：

1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質(zhì)的專業(yè)公司進行現(xiàn)場勘查，了解建筑內(nèi)消防基礎設施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。

2、消防改造報價。根據(jù)勘查結果，消防公司會提供預算價格。雙方確認無誤后，簽訂合同。

3、消防設計。根據(jù)需求設計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設計院出圖，小型工程可以由具備資質(zhì)的公司完成。設計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設計備案。

4、消防改造施工。設計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進場施工。

5、消防設施檢測。施工完成后，對消防設施進行檢測，確保達到規(guī)范要求。

6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應急管理部門會進行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。

7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務中心進行設計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設施符合標準。