國有銀行跟商業(yè)銀行都可以辦理個人大額貸款,需要符合條件才可以。
還款方式:貸款期限在一年以內的,可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。
申請貸款需要提供的申請材料:
(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;
(3)從事生產經營的營業(yè)執(zhí)照,從事許可制經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;合伙或公司制企業(yè)還應出具企業(yè)合伙經營協(xié)議或章程及驗資報告、出資協(xié)議原件及復印件;
(4)貸款用途證明(如購貨合同等);
(5)生產經營活動的納稅證明;
(6)借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(7)銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
(8)銀行需要的其他資料。
申請貸款業(yè)務的流程
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款。
申請貸款業(yè)務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、征信良好,無不良記錄;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
網貸不一定屬于高利貸。
網貸如果超過一年期貸款市場報價利率四倍的利息屬于高利貸,超過部分不受法律的保護,債務人可以對這一部分利息拒絕償還。但是本金部分以及合法利息應當予以償還,超過部分債務人自愿償還的,法律也不禁止。網貸合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。