申請(qǐng)條件

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

住房公積金的繳存時(shí)限是如何規(guī)定的

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。

新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月開始繳存住房公積金。

轉(zhuǎn)出單位已注銷的情況下如何辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移

如果轉(zhuǎn)出單位已注銷，辦理轉(zhuǎn)移時(shí)，可提供工商部門出具的轉(zhuǎn)出單位注銷證明（或主管部門、國有資產(chǎn)經(jīng)營公司出具的單位注銷證明）、職工身份證原件及復(fù)印件，“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上只加蓋調(diào)入單位公章。