消防控制室的設計要求:
??消防控制室消防設計根據(jù)建筑物的實際情況,可獨立設置,也可以與保安監(jiān)控室、綜合控制室等合用,并保證專人24小時值班。
??1.僅有火災探測報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能時,可設消防值班室,消防值班室可與經(jīng)常有人值班的部門合并設置。
??2.消防設計設有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或設有火災自動報警系統(tǒng)和機械防(排)煙設施的建筑,應設置消防控制室。
??3.消防設計具有兩個及以上消防控制室的大型建筑群或超高層,應設置消防控制中心。
??4.消防控制室應設有用于火災報警的外線電話。
??5.消防設計消防控制室應有相應的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應急預案、值班制度、維護保養(yǎng)制度及值班記錄等。
自動噴水滅火系統(tǒng):
1、檢查噴淋末端壓力,看壓力是否正常,按30%進行放水試驗,查看相應設備動作是否正常、有無信號反饋。
2、檢查噴淋頭有無遮擋、覆蓋。
3、檢查管網(wǎng)是否漏水,查看閥門啟閉狀態(tài)是否正常,按10%比例測試信號閥,消防控制室應有信號顯示。
4、檢查噴淋泵電源并啟動,應無異常。
5、檢查消防水池、水箱,水量應充足,補水應正常。
防火門、防火卷簾:
1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全,功能是否正常。
2、檢查常閉防火門是否正常關閉,常開防火門是否正常開啟。
3、測試常開防火門在緊急狀況下能否自動關閉,能否遠程控制,信號反饋是否正常。
4、操控防火卷簾門升降按鈕,防火卷簾應升降平穩(wěn),無阻滯。
5、檢查控制箱各指示燈是否正常,接線端子是否緊固。
6、每年檢查一次機械部分,包括齒輪、鏈條,如銹蝕應及時除銹清洗,然后加潤滑油保護。
另外在發(fā)生火災危險時,也需要通過噴灑系統(tǒng)來及時滅火,噴灑系統(tǒng)在使用的過程中效率穩(wěn)定,而且可以自動控制水量,在進行消防維保工作的過程中,自動噴灑系統(tǒng)的檢測工作也是非常重要的一項。
無論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓,都需要對建筑物進行分區(qū),設置逃生區(qū)是非常必要的,這樣在發(fā)生火災時人們可以通過這些區(qū)域逃離現(xiàn)場,所以進行消防維保工作時,這些也在檢測范圍之內(nèi),也是建筑物需要重視的設計項目。