條 為進一步貫徹《住房公積金管理條例》、《北京市實施若干規(guī)定》和《北京住房公積金提取管理辦法》，加強中心住房公積金提取管理，規(guī)范個人銀行結算賬戶提取住房公積金業(yè)務，結合中心實際情況，制定本辦法。

夫妻雙方離婚后住房公積金分割業(yè)務涉及個人結算賬戶提取住房公積金的，按照《關于夫妻雙方離婚后住房公積金分割的業(yè)務操作規(guī)范的通知》

住房公積金貸款類型

個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

個人住房公積金組合貸款：

是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。