夫妻雙方離婚后住房公積金分割業(yè)務(wù)涉及個人結(jié)算賬戶提取住房公積金的，按照《關(guān)于夫妻雙方離婚后住房公積金分割的業(yè)務(wù)操作規(guī)范的通知》

除了買房你每月繳存的住房公積金還能做什么?

很多人買房時都能想到住房公積金，但自今年三月份開始，全國各地的樓市限購靴子紛紛落地，新政層出不窮。面對限購限貸限售的多管齊下，很多購房者或主動、或被動的打消了購房的想法，但存了好久的公積金就讓它這樣繼續(xù)躺著嗎?當然不是，公積金不僅是工資賬戶里沉甸甸的數(shù)字，更是“無產(chǎn)族”向“有產(chǎn)族”邁進的臺階。而除了購置房產(chǎn)外，公積金還有很多用途。

個人住房公積金組合貸款：

是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔保責任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。

個人住房公積金置換組合貸款：

個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上