先消防驗(yàn)收再竣工驗(yàn)收，因?yàn)橄缹儆诜猪?xiàng)工程能夠證明建筑結(jié)構(gòu)防火是否合格，如果消防驗(yàn)收結(jié)果不合格，需對消防工程進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后再次驗(yàn)收，待消防驗(yàn)收后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

1、工程竣工驗(yàn)收：就是通常所說的四方驗(yàn)收，指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗(yàn)收后行成《工程竣工驗(yàn)收報告》。

工程竣工驗(yàn)收是規(guī)劃驗(yàn)收和消防驗(yàn)收進(jìn)行完之后的后一項(xiàng)驗(yàn)收。

2、規(guī)劃驗(yàn)收：依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗(yàn)收。 經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。

3、消防驗(yàn)收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運(yùn)營時進(jìn)行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時需要消防局進(jìn)行檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制檢查的項(xiàng)目。

會審的主要內(nèi)容

消防圖紙會審主要包括以下幾個方面的內(nèi)容:

(1)消防設(shè)施的布置和設(shè)計是否符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求;

(2)消防設(shè)備的類型、數(shù)量和規(guī)格是否滿足建筑物的消防需求;

(3)消防通道、疏散樓梯、疏散門等疏散設(shè)施的布置是否合理;

(4)消防水源、消防泵房、消防水池等消防設(shè)施的設(shè)置是否符合要求;

(5)消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等消防設(shè)備的布置和設(shè)計是否合理;

(6)消防間距、防火分區(qū)、防火墻等防火措施的設(shè)置是否符合要求。

在建筑物的設(shè)計過程中，消防設(shè)計審查是至關(guān)重要的一環(huán)。消防設(shè)計審查是指對建筑物消防設(shè)施的設(shè)計方案進(jìn)行檢查和評估，以確保建筑物在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時、有效地疏散人員和撲滅火災(zāi)，保障人員生命財產(chǎn)的一項(xiàng)工作。消防設(shè)計審查要求設(shè)計方案符合相關(guān)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和消防技術(shù)要求，提高建筑物的火災(zāi)性。

消防設(shè)計審查的流程

消防設(shè)計審查的流程主要包括以下幾個階段:

1.提交設(shè)計方案:建筑設(shè)計方案完成后，由設(shè)計單位向消防部門提交相關(guān)的消防設(shè)計方案。

2.初審:消防部門對提交的消防設(shè)計方案進(jìn)行初步審查，看是否符合基本的消防要求。

3.現(xiàn)場踏勘:消防部門組織現(xiàn)場踏勘，對建筑物的具體情況進(jìn)行了解和確認(rèn)。

4.深度審查:對消防設(shè)計方案進(jìn)行詳細(xì)的審查和評估，包括建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備等方面。

5. 整改意見:如果發(fā)現(xiàn)問題，消防部門會提出相關(guān)的整改意見，要求設(shè)計單位進(jìn)行必要的修改和完善。

6.通過審查:經(jīng)過整改后，如果消防設(shè)計方案符合要求，消防部門會頒發(fā)相應(yīng)的審查通過證明。