關(guān)于常見的裝修增項,韓楠稱,在裝修過程中如果對合同原有項目進行變更,需要重新簽訂書面協(xié)議。如果沒有書面協(xié)議,通過短信、微信等記錄可以確認(rèn)合同變更得到雙方認(rèn)可,也會被視為合同變更,應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。但如果承包方未能舉證證明雙方存在增加工程項目的意思合意,消費者并無支付增項工程款的義務(wù)。
關(guān)于家裝設(shè)計,法官提醒,設(shè)計合同和施工合同是不同的合同類型,但在實踐中,大部分裝修公司是將設(shè)計和施工一并包攬在裝飾裝修合同中,不會對這兩項費用分開約定。一旦裝修過程中因質(zhì)量、進度等出現(xiàn)問題導(dǎo)致消費者決定更換裝修公司時,家裝公司往往還會另行索要設(shè)計費用。謹(jǐn)慎起見,合同中應(yīng)就設(shè)計費用性質(zhì)予以說明,例如設(shè)計是否免費。魯建運通(北京)建筑工程有限公司