短租房,拼音duǎn zū fáng,又名“移動(dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”,是一個(gè)新興的行業(yè),是將房屋短期出租給客人,傳統(tǒng)意義上稱(chēng)為“家庭旅館”,“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受?!岸套夥俊钡母拍顏?lái)自國(guó)外,早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館,是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。
對(duì)于類(lèi)短租房,它與出租屋有明顯的區(qū)別:由于租期短,住戶頻繁更換,租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同,事實(shí)上也沒(méi)有這個(gè)必要,業(yè)主也無(wú)法向管理部門(mén)登記備案,更無(wú)法依法繳納稅收。同時(shí),出租短租房更像一種經(jīng)營(yíng)行為,與賓館類(lèi)似。但短租房的業(yè)主沒(méi)有賓館、旅社的營(yíng)業(yè)資格,稱(chēng)其為“賓館”顯然不合適。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營(yíng)者,手中擁有數(shù)套房子,供短租的房間有10多個(gè),房間設(shè)施齊全,刷卡進(jìn)入,衛(wèi)生參照三星酒店的標(biāo)準(zhǔn)一客一洗、一周一換,入住需要繳納押金、登記身份證等等,幾乎與賓館一模一樣。第二類(lèi)短租房不同,因?yàn)楸旧砭褪怯删频曩e館改革而來(lái),一般都有相關(guān)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和證件。
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