日租指的是以24小時為計量單位租用的物品、房屋和設(shè)備。日租包含:日租房、日租車、日租公寓等等。日租房和日租公寓發(fā)展相對迅速,因此大家一提及“日租”普遍都認為是日租房和日租公寓。它是一種新的物業(yè)類型。集住宅、酒店、會所多功能于一體,具有“自用”和“投資”兩大功效。
入住日租房應(yīng)該注意什么?入住時需要準備全部房費和押金,如果房客事先支付了定金,將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費,請諒解,填寫入住單,承租人核對房間內(nèi)配置及設(shè)施,領(lǐng)取鑰匙。
對于類短租房,它與出租屋有明顯的區(qū)別:由于租期短,住戶頻繁更換,租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同,事實上也沒有這個必要,業(yè)主也無法向管理部門登記備案,更無法依法繳納稅收。同時,出租短租房更像一種經(jīng)營行為,與賓館類似。但短租房的業(yè)主沒有賓館、旅社的營業(yè)資格,稱其為“賓館”顯然不合適。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營者,手中擁有數(shù)套房子,供短租的房間有10多個,房間設(shè)施齊全,刷卡進入,衛(wèi)生參照三星酒店的標準一客一洗、一周一換,入住需要繳納押金、登記身份證等等,幾乎與賓館一模一樣。第二類短租房不同,因為本身就是由酒店賓館改革而來,一般都有相關(guān)的營業(yè)資質(zhì)和證件。
比酒店更自由,隨意安排自己行程,隨意按自己喜好洗衣做飯,相對來說,又節(jié)約了一大筆費用。 比酒店更私密,不必和眾多游客擠在一塊,完全私密空間,不受外界干擾。 很多住我那房東能幫客人提供更多美食、景點門票等折扣,而且能告訴客人如何在景點既省錢,又玩得開心。