民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的，只要不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條、《人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形，民間借貸合同就有效。

借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的，可以展期。借款人除償還借款外還應當支付利息和費用的，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，應當按照實現(xiàn)債權的有關費用、利息、借款的順序抵充。

民間拆借貸款流程 （1）借款人或單位向本公司進行咨詢。 （2）本公司根據(jù)借款人或單位的條件，聯(lián)系評估公司對房產(chǎn)評估來明確民間拆借金額。 （3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款合同。 （4）本公司會通知出借人與借款人到房管所辦理房屋抵押登記。 （5）完成抵押登記后并押證，出借人放款于借款人。 （6）到期還本，還回貸款手續(xù)。

借款還分為長期和短期借款：長期借款是指企業(yè)從銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上(不含一年)的借款。我國股份制企業(yè)的長期借款主要是向金融機構借人的各項長期性借款，如從各專業(yè)銀行、商業(yè)銀行取得的貸款；除此之外，還包括向財務公司、投資公司等金融企業(yè)借人的款項。