沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于是城市規(guī)劃設計領域，用來展示規(guī)劃的藍圖，同時也廣泛應用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設計等多個領域。用來展現(xiàn)其特點。

產(chǎn)品模型是指仿照產(chǎn)品的外形、顏色、形狀等等通過特殊的方法做成與實際產(chǎn)品幾乎一樣的模型。產(chǎn)品模型是動態(tài)的，它是制造過程中各類實體對象模型的集合，包括物料、中期產(chǎn)品(半成品)、目標產(chǎn)品(成品)等。這些制造對象有許多方面(即產(chǎn)品模型的不同視圖)，在某一階段只有其中一部分與某一特定的實際應用有關，如在總體設計階段只有概念化的形狀信息是重要的，而在詳細設計階段必須具備有工程分析的結(jié)構(gòu)模型。

房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確定尺寸并制作底盤。

??這是根據(jù)樓盤的基礎數(shù)據(jù)，結(jié)合圖紙的尺寸和比例，來計算面積，從而制作底盤。

??2、制作模型。

??根據(jù)圖紙的色調(diào)選擇合適的顏色，噴在模型制作材料上，之后再進行雕刻，一般來說，一個模型的制作是由很多個部分組成，可以先分解制作，然后用合適的粘接劑將其拼接即可。

??3、綠化制作。

??進行布局，設置好綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，一定要選擇合適的材料來制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余遠景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置即可。

??5、制作標識。

??然后，標上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標牌展示效果好，一定要根據(jù)模型的色調(diào)來選擇相應的樣式做標示牌。

制作建筑模型的過程不只是根據(jù)實物的簡單縮小和模仿，而是一個重新設計和再創(chuàng)造的過程，涉及到很多方面的因素。細節(jié)上的把握對于建筑模型的藝術效果展現(xiàn)增色不少。以下是模型分享的幾點細節(jié)：

1.建筑模型尺寸的把握：根據(jù)實物的尺寸，客戶所要求表現(xiàn)得效果，結(jié)合費用考慮，設定制作建筑模型得較佳尺寸，確定比例。制作建筑模型得比例確定后，結(jié)合材料得選擇，即可以預算出制作建筑模型的大致重量。

2.建筑模型外觀細節(jié)：制作建筑模型應如實地表現(xiàn)實物的基本特征，盡可能地再現(xiàn)實物地細節(jié)特點。但制作建筑模型畢竟不同于實物，因此在表現(xiàn)細節(jié)地過程中，根據(jù)工程技術要求會有取舍；根據(jù)藝術效果地要求又會有一定地夸張?zhí)幚?。這需要專業(yè)技術人員地綜合分析決定。

3.建筑模型材料的選擇：盡可能選擇在質(zhì)感上能表現(xiàn)實物的材料，不同的實物效果、不同的部件，都會對制作建筑模型材料的選擇有不同的要求，同時材料的選擇還牽扯到制造工藝性的問題，這些都需要專業(yè)工程技術人員的慎重考慮。細節(jié)部分的表現(xiàn)尤其重要，需要專業(yè)人員結(jié)合長期經(jīng)驗來處理，此外材料的選擇還會受到制作成本等因素的制約。

4.建筑模型表面涂裝：根據(jù)實物的不同，以及客戶的不同要求，制作建筑模型的外觀涂裝要求也會有所不同。在制作建筑模型的過程中會根據(jù)客戶的要求再結(jié)合工藝技術手段做相應的藝術效果處理。這個藝術效果處理可以在建筑模型制作之前用電腦渲染的效果圖，也可以是提供的樣板實物效果。

5.建筑模型制作的附加要求：制作建筑模型除外觀模仿實物進行制作外，有時實物的一些活動功能也要求如實做出，這樣既賦予了制作建筑模型的演示效果，又增加了制作建筑模型的觀賞性和趣味性。另外還有產(chǎn)品及包裝上是否加上公司logo標志等細節(jié)方面。

6.建筑模型陳列擺設：任何一款建筑模型都要有一個合理的陳列擺設方式，使建筑模型能夠得到更好的展示，便于建筑模型的藝術效果。

7.建筑模型的包裝：內(nèi)部包裝需要考慮、可靠、環(huán)保等因素，以保證建筑模型的長途運輸；外包裝需要美觀大方，便于攜帶，同時還要便于建筑模型的展示。