一、重慶抵押貸款流程大致如下：

1.準備材料：需要準備的材料包括產(chǎn)權人的身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、財產(chǎn)證明、征信報告、營業(yè)執(zhí)照或工作證明、經(jīng)營場所租賃合同等。

2.銀行面簽：遞交申請材料并完成面談后，授權銀行進行貸款申請。

3.房產(chǎn)評估：這一步會對重慶抵押的房產(chǎn)進行實地勘查和評估，以確定抵押物的價值和風險。

4.審批通過：確定終可貸金額和利率期限。

5.簽訂合同：合同可以是線上或線下簽訂，具體取決于銀行的規(guī)定。

6.抵押登記：去重慶當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)。

7.銀行收件：抵押后，銀行會收取抵押證件。

8.銀行放款：銀行根據(jù)合同約定發(fā)放貸款，一般會按照指定的第三方賬戶進行放款。

以上就是重慶房產(chǎn)抵押貸款流程，具體流程可能因銀行和地區(qū)而異。

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二、重慶銀行經(jīng)營抵押貸款簡介：

1.戶籍年齡：大陸戶籍（夫妻雙方均），借款人和抵押人20-60周歲；

2.還款期限：長還款期20年，單筆3-10年；

3.還款方式：等額還款，先息后本，隨借隨還；

4.抵押額度：單筆1000萬（可配一筆50萬個人貸）；

5.貸款利率：月息2.5厘左右，年化3%起；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢：接受新執(zhí)照、新過戶，上班族可處理執(zhí)照問題；

7.抵押成數(shù)：住宅商品房7-8成，公寓別墅6-6.5成。

三、準入要求：

1.公司要求：重慶本地公司經(jīng)營1年以上（申請人為法定代表人貨占股10%及以上），可新過戶；

2.房屋要求：房齡30年以內(nèi)，大于30年單價2萬且?guī)W位可溝通，要求房產(chǎn)持證時間超過3個月；

3.房產(chǎn)類別：商品房住宅，70年產(chǎn)權公寓、雙拼房等；

4.征信要求：近1年內(nèi)8個1，兩年內(nèi)12個1，半年無2，1年內(nèi)無3，兩年無4。