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公積金信貸的利率通常較低，相較于一般的商業(yè)貸款或信用貸款，能夠為借款人節(jié)省一定的利息支出。這是因為公積金貸款有政策支持和保障，其利率設(shè)定往往低于市場平均水平。 公積金信貸的還款方式通常較為靈活，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇合適的還款期限和還款方式。這有助于借款人更好地規(guī)劃自己的財務(wù)安排，減輕還款壓力。

個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

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