什么是投標(biāo)保函？

保證人在投標(biāo)人投標(biāo)之前,對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查,向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函,保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等保函。如果中標(biāo)人違約,則保證人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保函金額一般在 2 - 80 萬(wàn)元不等,反擔(dān)保保證金為保函金額的 。

什么是支付保證擔(dān)保？

業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開(kāi)發(fā)商(業(yè)主)為被保證人,以承包商為受益人(權(quán)益人),保證開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時(shí)間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開(kāi)發(fā)商違約,承包商可以依據(jù)業(yè)主支付保函規(guī)定的條件在保函金額內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

實(shí)施工程款支付擔(dān)保，通常涉及合同簽訂、擔(dān)保申請(qǐng)、審核批準(zhǔn)及后續(xù)監(jiān)管等多個(gè)環(huán)節(jié)。在這程中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)會(huì)嚴(yán)格審查發(fā)包方的資信狀況及項(xiàng)目可行性，確保擔(dān)保的真實(shí)有效。對(duì)于承包方而言，這意味著在項(xiàng)目初期就能獲得明確的資金支付預(yù)期，從而更加安心地投入人力物力進(jìn)行建設(shè)。此外，工程款支付擔(dān)保還有助于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，減少因工程款拖欠引發(fā)的糾紛和訴訟，提升整個(gè)行業(yè)的信用水平。

風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：履約保證金可以作為一種風(fēng)險(xiǎn)保障，降低因?qū)Ψ竭`約而帶來(lái)的損失。當(dāng)一方未能按照合同履行義務(wù)時(shí)，可從履約保證金中獲得一定程度的補(bǔ)償。