業(yè)主工程款支付擔保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù),由擔保人為業(yè)主向承包商提供的,保證業(yè)主支付工程款的擔保。業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時,應(yīng)當向承包商提交業(yè)主工程款支付擔保。未提交業(yè)主工程款支付擔保的建設(shè)工程,視作建設(shè)資金未落實。業(yè)主支付擔??刹捎勉y行保函、專業(yè)擔保公司的保證的方式。業(yè)主工程款支付擔保的有效期應(yīng)當在合同中約定。合同約定的有效期截止時間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項支付之日起30天至180天。業(yè)主支付擔保的擔保金額應(yīng)當與承包商履約擔保的擔保金額相等,一般為承包合同價的10%或15%。
預(yù)付款保證擔保是指由保證人為承包商向業(yè)主提供的,保證人對承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證。以防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項挪作他用或宣布破產(chǎn)等。預(yù)付款擔??刹捎勉y行保函、專業(yè)擔保公司的保證的方式。承包商履約擔保的有效期應(yīng)當在保證合同中約定。保證合同約定的有效期截止時間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗收合格之日后的30天至180天。承包商履約擔保的擔保金額不得低于工程建設(shè)合同價格(中標價格)的10%。采用經(jīng)評審的投標價法中標的招標工程,擔保金額不得低于工程合同的15%。
工程投標擔保:是指由擔保人為投標人向招標人提供的,保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加招標活動的擔保。投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件,或中標后不簽署工程建設(shè)合同的,由擔保人按照約定履行擔保責任。
農(nóng)民工工資支付保函是一種防止民工工資的清欠和防欠的保障法~以第三方擔保的形式來保障民工工資的正常發(fā)放,以及顧主破產(chǎn)情況下,可以優(yōu)先權(quán)保護工人因其就業(yè)而產(chǎn)生的債權(quán),以使工人能在非優(yōu)先債權(quán)人獲得其份額之前,從破產(chǎn)雇主的資產(chǎn)中獲得償付。