工程履約保函種類 (一)投標保函:即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函,以擔保投標材料真實、中標后不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。 (二)預付款保函:即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預付款給施工企業(yè)。擔保金額一般為合同價的10%-30%。 (三)履約保函:即擔保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。 (四)農(nóng)民工工資支付保函:即擔保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。 (五)質(zhì)量保函:即工程竣工驗收之后,擔保工程質(zhì)量不出問題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年,擔保金額為合同價的3%-10%。
承包商履約擔保額度 承包商履約擔保的擔保金額一般不低于工程建設合同價格(中標價格)的10%。采用經(jīng)評審的低投標價法中標的招標工程,擔保金額不得低于工程合同價15%。 承包商履約擔保期限 承包商履約的有效期應當在保證合同中約定,保證合同約定的有效截止時間為工程建設合同約定的工程竣工驗收合格之日后的30天至180天。 承包商履約擔保的特殊規(guī)定 同一銀行分支行或?qū)I(yè)擔保公司不得為同一工程建設合同提供業(yè)主工程款支付擔保和承包商履約擔保。
農(nóng)民工工資支付保函業(yè)務中中承包商通過本公司為其提供農(nóng)民工工資支付保函擔保,保證承包商按工程項目為單位辦理如期按時將工資支付給農(nóng)民工。也可按建筑承包企業(yè)為單位提供擔保,如果承包商沒有如期支付民工工資,擔保公司將采取其他方式優(yōu)先保證農(nóng)民工利益不受損失。
履約保函有如下優(yōu)勢: 1.擔保公司出具保函,收費比銀行優(yōu)惠一點,需要的資料也會比銀行簡單一點,但是擔保公司也是要進行資信審查,根據(jù)企業(yè)實際情況進行判斷要不要收取一定比例的保證金。 2.對承包方或供貨方:減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占壓,獲得資金收益;權益得到更好地維護。 3.對業(yè)主或買方:合理制約承包人、供貨方行為,良好維護自身利益;避免收取、退回保證金程序的繁瑣,提高工作效率。