履約保函

適用于合同履約環(huán)節(jié)，可替代履約保證金

申請(qǐng)人：承包方（施工、監(jiān)理單位）/ 供貨方

受益人：發(fā)包方 / 采購(gòu)方

擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，若申請(qǐng)人違反建設(shè)工程合同（供貨或采購(gòu)合同、監(jiān)理合同、裝飾裝修工程合同）約定的義務(wù)，給受益人造成直接損失的，保證人依據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，以保函所載的擔(dān)保金額為限對(duì)受益人的上述損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

建設(shè)工程合同款支付保證擔(dān)保

適用于施工履約環(huán)節(jié)，可替代工程款支付擔(dān)保金

申請(qǐng)人：工程發(fā)包方

受益人：工程承包方

擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，當(dāng)超過(guò)申請(qǐng)人與受益人所簽訂的建設(shè)工程合同約定的應(yīng)付款日，申請(qǐng)人仍未履行或未完全履行建設(shè)工程合同款支付義務(wù)，且申請(qǐng)人拖欠的款項(xiàng)已超過(guò)保函載明的索賠等待期的，保證人依據(jù)擔(dān)保合同的約定向收益人承擔(dān)賠償責(zé)任。

工程質(zhì)量保函

工程質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任擔(dān)保

即將開工項(xiàng)目、在建項(xiàng)目、即將完工項(xiàng)目均可投保

申請(qǐng)人：施工單位

受益人：建設(shè)單位或其委托的法人單位

擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，擔(dān)保合同明細(xì)表中載明的被擔(dān)保項(xiàng)目在正常使用條件下，因潛在質(zhì)量缺陷發(fā)生下列擔(dān)保事故造成被擔(dān)保項(xiàng)目物質(zhì)損壞，依法應(yīng)由申請(qǐng)人承擔(dān)的賠償責(zé)任，保證人依據(jù)擔(dān)保合同的約定負(fù)責(zé)賠償修理、加固或重置的費(fèi)用：

1. 地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)整體或局部倒塌；

2. 地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)整體傾斜或不均勻沉降程度超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范允許值；

3. 主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)的裂縫、變形、破損、斷裂；

4. 陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌或出現(xiàn)影響使用的裂縫、破損、斷裂；

5. 外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程出現(xiàn)影響使用的脫落、開裂、破損。

投標(biāo)保函有效期不足

對(duì)于投標(biāo)保函有效期，招標(biāo)文件一般有如下規(guī)定：“擔(dān)保人在此確認(rèn)本擔(dān)保書責(zé)任在招標(biāo)通告中規(guī)定的投標(biāo)截止期后或在這段時(shí)間延長(zhǎng)的截止期后28天內(nèi)保持有效。延長(zhǎng)投標(biāo)有效期無(wú)須通知擔(dān)保人?！?

許多投標(biāo)商在向銀行申請(qǐng)開具保函時(shí)，對(duì)于投標(biāo)保函有效期不夠重視，往往會(huì)與投標(biāo)文件有效期混為一談，出現(xiàn)保函有效期少30天的現(xiàn)象。