履約保函的優(yōu)點(diǎn)
對承包方或供貨方:
減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占壓,獲得資金收益;
與繳納現(xiàn)金保證金相比,可以使有限的資金得到優(yōu)化配置;
權(quán)益得到更好地維護(hù)。
對業(yè)主或買方:
合理制約承包人、供貨方行為,良好維護(hù)自身利益;
避免收取、退回保證金程序的繁瑣,提高工作效率。
履約保函(Performance Guarantee)
履約保函:是銀行應(yīng)申請人的要求,向收益人開立的保證申請人履約某項(xiàng)合同項(xiàng)下義務(wù)的書面保證文件。
投標(biāo)保函
保證人在投標(biāo)人投標(biāo)之前,對投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查,向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函,保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動,并在中標(biāo)后及時與招標(biāo)人簽訂工程合同,提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等的保函。如果投標(biāo)人違約,則保證人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。
質(zhì)量保修保函
質(zhì)量保修擔(dān)保是保證人為開發(fā)商(申請人)在保修期內(nèi)按《購買合同》、《質(zhì)量保證書》的約定履行保修義務(wù),而向購主(權(quán)益人)提供的擔(dān)保。若非購主或不可抗力的原因,開發(fā)商沒有按照上述文件的約定履行保修義務(wù)的,購主有權(quán)要求保證人代為履行合同義務(wù)或賠償損失。
支付保函(含民工支付擔(dān)保)
業(yè)主支付擔(dān)保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù),由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的,保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時,應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保。未提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保的建設(shè)工程,視作建設(shè)資金未落實(shí)。