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    成都房產(chǎn)融資,致力于成為中小企業(yè)成長的伙伴

    2024-12-29 05:00:01 17次瀏覽
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    法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金,用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的一種融資形式。按照現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論中的“優(yōu)序理論”,企業(yè)融資的是企業(yè)的內(nèi)部資金,主要是指企業(yè)留存的稅后利潤,在內(nèi)部融資不足時,再進(jìn)行外部融資。

    內(nèi)部融資成本相對較低、風(fēng)險小、使用靈活自主。以內(nèi)部融資為主要融資方式的企業(yè)可以有效控制財務(wù)風(fēng)險,保持穩(wěn)健的財務(wù)狀況。企業(yè)內(nèi)部融資來源主要包括:留存收益借款和內(nèi)部員工集資。其他還可有親友借款、股東借款等,一般用于創(chuàng)業(yè)初期。留存收益是指企業(yè)從歷年實現(xiàn)的利潤中提取或留存于企業(yè)的內(nèi)部積累,它來源于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動所實現(xiàn)的凈利潤,包括企業(yè)的盈余公積(包括法定公積金、任意公積金)和未分配利潤兩個部分。

    目前在全國31個省市中,已有100多個城市建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)大多實行會員制管理的形式,屬于公共服務(wù)性、行業(yè)自律性、自身非盈利性組織。擔(dān)保基金的來源,一般是由當(dāng)?shù)卣斦芸睢T自愿交納的會員基金、社會募集的資金、商業(yè)銀行的資金等幾部分組成。會員企業(yè)向銀行借款時,可以由中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)予以擔(dān)保。

    另外,中小企業(yè)還可以向?qū)iT開展中介服務(wù)的擔(dān)保公司尋求擔(dān)保服務(wù)。當(dāng)企業(yè)提供不出銀行所能接受的擔(dān)保措施時,如抵押、質(zhì)押或第三方信用保證人等,擔(dān)保公司即可以解決這些難題。因為與銀行相比,擔(dān)保公司對抵押品的要求更為靈活。當(dāng)然,擔(dān)保公司為了保障自己的利益,往往會要求企業(yè)提供反擔(dān)保措施,有時擔(dān)保公司還會派員到企業(yè)監(jiān)控資金流動情況。

    通過發(fā)行債券吸收資金。

    債券融資與股票融資一樣,同屬于直接融資。需要資金的單位直接到市場上融資,借貸雙方存在直接的對應(yīng)關(guān)系。政策支持采用企業(yè)債券、項目收益?zhèn)⒐緜?、中期票?jù)等方式通過債券市場籌措投資資金。中小企業(yè)的債券利率較高,籌資成本大。

    與商業(yè)銀行存款利率相比,債券發(fā)行者為吸引社會閑散資金,其債券利率通常要高于同期的銀行存款利率;與商業(yè)銀行貸款利率相比,資信度較高的政府債券和大企業(yè)、大金融機(jī)構(gòu)債券的利率一般要低于同期貸款利率,而資信度較低的中小企業(yè)債券的利率則可能要高于同期貸款利率。

    衍生工具融資的一種。這種債券可根據(jù)一定的條件轉(zhuǎn)換成公司股票,靈活性較大,所以公司能以較低的利率售出,而且,可轉(zhuǎn)換債券一旦轉(zhuǎn)換成股票后,即變成企業(yè)的資本金,企業(yè)無需償還??赊D(zhuǎn)換債券是一種混合型證券,是公司普通債券與證券期權(quán)的組合體??赊D(zhuǎn)換債券的持有人在一定期限內(nèi),可以按照事先規(guī)定的價格或者轉(zhuǎn)換比例,自由地選擇是否轉(zhuǎn)換為公司普通股。

    由于可轉(zhuǎn)換債券持有人具有在未來按一定的價格購買股票的權(quán)利,因此可轉(zhuǎn)換債券實質(zhì)上是一種未來的買入期權(quán)??赊D(zhuǎn)換債券在正常持有期,屬于債權(quán)性質(zhì);轉(zhuǎn)換成股票后,屬于股權(quán)性質(zhì)??赊D(zhuǎn)換債券一般都會有贖回條款,發(fā)債公司在可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換前,可以按一定條件贖回債券。

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