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    武漢房企融資,專業(yè)值得信賴

    2025-01-01 10:06:01 15次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    融資方式

    企業(yè)的資金來源主要包括內(nèi)源融資和外源融資兩個(gè)渠道,其中內(nèi)源融資主要是指企業(yè)的自有資金和在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的資金積累部分;協(xié)助企業(yè)融資即企業(yè)的外部資金來源部分,主要包括直接融資和間接協(xié)助企業(yè)融資兩類方式。直接協(xié)助企業(yè)融資是指企業(yè)進(jìn)行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發(fā)等股權(quán)協(xié)助企業(yè)融資活動(dòng),所以也稱為股權(quán)融資;間接融資是指企業(yè)資金來自于銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款等債權(quán)融資活動(dòng),所以也稱為債務(wù)融資。隨著技術(shù)的進(jìn)步和生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大,單純依靠?jī)?nèi)部協(xié)助企業(yè)融資已經(jīng)很難滿足企業(yè)的資金需求。外部協(xié)助企業(yè)融資成為企業(yè)獲取資金的重要方式。外部協(xié)助企業(yè)融資又可分為債務(wù)協(xié)助企業(yè)融資和股權(quán)協(xié)助企業(yè)融資。

    快速渠道

    企業(yè)快速融資渠道是指從企業(yè)內(nèi)部開辟資金來源。從企業(yè)內(nèi)部開辟資金來源有三個(gè)方面:

    企業(yè)自有快速融資渠道資金、企業(yè)應(yīng)付稅利和利息、企業(yè)未使用或未分配的快速融資渠道專項(xiàng)基金。一般在企業(yè)并購(gòu)中,快速融資渠道企業(yè)都盡可能選擇這一渠道,因?yàn)檫@種方式保密性好,快速融資渠道企業(yè)不必向外支付借款成本,因而風(fēng)險(xiǎn)很小,但資金來源數(shù)額與企業(yè)利潤(rùn)有關(guān)。

    間接融資

    相對(duì)于直接融資,間接融資則通過金融中介機(jī)構(gòu),可以充分利用規(guī)模經(jīng)濟(jì),降低成本,分散風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)多元化負(fù)債。但直接融資又是發(fā)展現(xiàn)代化大企業(yè)、籌措資金必不可少的手段,故兩種融資方式不能偏廢。

    銀行借款

    信貸融資是間接融資,是市場(chǎng)信用經(jīng)濟(jì)的融資方式,它以銀行為經(jīng)營(yíng)主體,按信貸規(guī)則運(yùn)作,要求資產(chǎn)和資金回流,風(fēng)險(xiǎn)取決于資產(chǎn)質(zhì)量。信貸融資由于責(zé)任鏈條和追索期長(zhǎng),信息不對(duì)稱,由少數(shù)決策者對(duì)項(xiàng)目的判斷支配大額資金,把風(fēng)險(xiǎn)積累推到將來。信貸融資需要發(fā)達(dá)的社會(huì)信用體系支持。銀行借款是企業(yè)常用的融資渠道,但銀行的基本做法是“嫌貧愛富”,以風(fēng)險(xiǎn)控制為原則,這是由銀行的業(yè)務(wù)性質(zhì)決定的。對(duì)銀行來講,它一般不愿冒太大的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)殂y行借款沒有利潤(rùn)要求權(quán),所以對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大的企業(yè)或項(xiàng)目不愿借款,哪怕是有很高的預(yù)期利潤(rùn)。相反,實(shí)力雄厚、收益或現(xiàn)金流穩(wěn)定的企業(yè)是銀行歡迎的貸款對(duì)象。因?yàn)橐陨咸攸c(diǎn),銀行借款跟其它融資方式相比,主要不足在于:一是條件苛刻,限制性條款太多,手續(xù)過于復(fù)雜,費(fèi)時(shí)費(fèi)力,有時(shí)可能跑一年也跑不下來;二是借款期限相對(duì)較短,長(zhǎng)期投資很少能貸到款;三是借款額度相對(duì)也小,通過銀行解決企業(yè)發(fā)展所需要的全部資金是很難的。特別對(duì)于在起步和創(chuàng)業(yè)階段企業(yè),貸款的風(fēng)險(xiǎn)大,是很難獲得銀行借款的。

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