企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體，通過各種渠道和方式融通資金的過程。當企業(yè)面臨資金短缺時，可以通過融資籌措到適當期限、適當額度的資金，以滿足企業(yè)的運營和發(fā)展需求。同時，當企業(yè)資金盈余時，也可以通過適當的投資方式將資金投放出去，以獲得更高的收益。企業(yè)融資是企業(yè)實現持續(xù)發(fā)展的重要手段之一，它有助于促進企業(yè)的資金流動和供求平衡。

個人商戶經營貸款所需材料：

1、申請人及配偶的有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明。

2、經年檢的營業(yè)執(zhí)照、財務報表、納稅證明等。

3、能反映經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證。

4、抵押物相關證明文件(如有)。

5、其他銀行要求提供的材料。

信用貸款與現金貸款的區(qū)別：

信用貸款與現金貸款的主要區(qū)別在于貸款審批的依據。信用貸款主要依賴于申請人的信用資質來核定貸款額度和利率，無需提供抵押品或第三方擔保。而現金貸款則更多地基于借款人的個人資產或收入水平，貸款條件和利率通常會在一定范圍內設定。此外，現金貸款市場有時會出現高額利息、虛假宣傳等問題，需要借款人謹慎選擇。

抵押貸款的申請和審批流程較為復雜，通常包括以下幾個步驟：

1. 貸款申請

借款人向銀行或金融機構提交貸款申請。貸款申請一般包括個人身份證明、收入證明、抵押物相關證明文件等。

2. 抵押物評估

貸款機構會對借款人提供的抵押物進行評估，以確定其市場價值。對于房屋抵押貸款，銀行通常會委托第三方評估機構對房產進行估價。

3. 審批與簽訂合同

貸款機構對借款人和抵押物進行審核后，決定是否批準貸款。如果審核通過，雙方將簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等條款。

4. 貸款發(fā)放

貸款合同簽訂后，貸款機構會將貸款資金發(fā)放給借款人。通常，貸款資金會直接打入借款人的指定賬戶或支付給購房、購車等相關方。

5. 按期還款

借款人按約定的還款方式和期限按時償還貸款本息。如果借款人未能按時還款，貸款方可以依法采取措施，例如拍賣抵押物來彌補損失。