個人信貸是指個人向銀行或其他金融機構(gòu)申請借款，以滿足自己的資金需求。它是一種貸款方式，通常用于購買房產(chǎn)、汽車、支付教育費用、醫(yī)療費用或經(jīng)營業(yè)務(wù)等。

在申請個人信貸時，個人需要提供一些證明自己信用狀況的資料，如個人收入證明、銀行流水、信用卡賬單等。銀行或金融機構(gòu)會根據(jù)申請人的信用狀況、還款能力等因素來評估其借款申請的風險，并決定是否批準借款。

個人信貸需要條件如下：

1.在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;

2.有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入(一般來說月工資性收入需在3000元以上，小城市貸款門檻會相對較低)，具有按期償還貸款本息的能力;

3.借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資;

4.遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;

5.貸款人規(guī)定的其他條件。

信貸擔保方式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。

1.保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔責任的行為。

2.抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

3.質(zhì)押：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。

4.留置：留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

5.定金：定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。

當談及融資的風險時，以下是對每種風險的詳細說明：

1. 償債風險：

- 定義：債務(wù)融資存在償還債務(wù)的風險，如果企業(yè)無法按時償還借款本金和利息，可能面臨違約和資信下調(diào)的風險。

- 影響：償債風險可能導(dǎo)致企業(yè)信用受損，加大融資成本，甚至影響企業(yè)的經(jīng)營活動和融資能力。

2. 資金成本風險：

- 定義：融資所帶來的利息、股息支付等成本會增加企業(yè)的財務(wù)負擔，影響企業(yè)的盈利能力。

- 影響：高成本的融資可能導(dǎo)致企業(yè)盈利能力下降，限制了企業(yè)未來發(fā)展的空間。

3. 股權(quán)稀釋風險：

- 定義：股權(quán)融資可能導(dǎo)致原有股東權(quán)益被稀釋，影響原有股東的控制權(quán)和利益。

- 影響：股權(quán)稀釋可能引起原股東的不滿，降低其對企業(yè)決策的影響力，甚至引發(fā)公司內(nèi)部矛盾。

4. 市場風險：

- 定義：在不利的市場環(huán)境中進行融資，企業(yè)面臨資金需求難以滿足、股票、債券價格波動等風險。

- 影響：市場波動可能導(dǎo)致融資成本上升，資金籌集困難，甚至影響企業(yè)的市值和發(fā)展前景。

5. 經(jīng)營風險：

- 定義：融資后企業(yè)可能擴大經(jīng)營規(guī)模、增加投資項目，但若投資決策出現(xiàn)失誤，可能帶來經(jīng)營風險和盈利能力下降。

- 影響：投資決策的失誤可能導(dǎo)致資金浪費、項目失敗，從而對企業(yè)的盈利能力和發(fā)展造成嚴重影響。