銀行個人貸款，就是銀行向客戶發(fā)放的用于合法經營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金周轉的人民幣貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同，一般都會包括以下種類：個人住房貸款，個人汽車消費貸款，個人耐用消費品貸款，個人經營性貸款，個人有價單證質押貸款和個人小額信用貸款。

在資料準備方面，申請人需攜帶有效身份證件，如身份證、戶口本等，以證實其身份信息的真實性。收入證明，如工資條、銀行流水等，則用于展現其穩(wěn)定的收入來源。信用報告，通常由中國人民銀行征信中心出具，詳細記錄了申請人的信用歷史。若申請房貸或車貸，還需提供購房合同、購車合同及首付憑證等相關文件。對于部分特殊貸款，如經營貸款，還需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務報表等經營信息，以供銀行評估其經營狀況及還款潛力。

房屋抵押貸款具體操作步驟是什么?

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購

房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

個人信用去獲取個人信用貸款的話，我們應該準備哪些材料呢？請注意：

1、首先你必須擁有有效地身份證件，提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力；

2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，良好的收入，如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的，還需提交工資卡的流水證明；

3、未婚者提交未婚證明，已婚者要提交配偶及家庭成員的相關資料；

4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;

以上4條是基本的信息，由于每個人申請的機構不同，所以每個金融機構除上訴幾條基本的條件外，還會有些符合自己機構的一些相對具體的條款，視機構不同條件不一，所以也請有貸款需求的朋友向你選擇的具體機構進行了解，在滿足上述條件的情況下填寫規(guī)定的表格，遞交給您選擇的貸款機構，接下來的時間就是等待.