一、地域概況吳忠市位于寧夏回族自治區(qū)中部，南靠寧夏海原、固原，北連永寧、陶樂，東鄰陜西省定邊，東北、西北被內(nèi)蒙古自治區(qū)的鄂托克前旗和阿拉善左旗環(huán)抱，東南、西南與甘肅省環(huán)縣和景泰縣接壤。全市總面積為2.72萬平方公里，占全寧夏總面積的52%，總?cè)丝?91.9萬人，其中回族人口64萬人，占全市總?cè)丝诘?3.4%，是中國(guó)回族主要聚居地之一。原益木公司廠區(qū)（現(xiàn)寧夏隆達(dá)絨業(yè)有限公司）位于吳忠市利通區(qū)金積鎮(zhèn)銀平公路東側(cè)，距青銀高速公路入口500米，東至排水溝，南至排水溝，西至銀平公路，北至金寨公路。現(xiàn)狀用途為住宅、工業(yè)廠房、辦公等，區(qū)域內(nèi)有市區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，周圍有金積工業(yè)園區(qū)、夏進(jìn)乳業(yè)有限公司、吳忠市金積鎮(zhèn)政府、吳忠市金積派出所、金積堡清真大寺、中國(guó)銀行金積分理處、吳忠市玉柱飼料廠、金積逸夫小學(xué)、吳忠市第二中學(xué)、寧夏美佳樂包裝制品有限公司、寧夏富康源飼料科技有限公司、寧夏聚能工貿(mào)有限公司、吳忠市金世紀(jì)印務(wù)公司等，產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模較高。銀平公路、金閘公路為吳忠市混合型主干道，過往車輛較多，人流量較大。二、權(quán)益狀況描述 1、房屋權(quán)益狀況原益木公司廠區(qū)（現(xiàn)寧夏隆達(dá)絨業(yè)有限公司）具有《吳忠市房屋權(quán)屬檔案查閱單》其房屋所有權(quán)證號(hào)有：45個(gè)。2、土地權(quán)屬狀況 《國(guó)有土地使用證》地號(hào)分別為：64-1、64-2、64-3，房屋所有權(quán)人為寧夏隆達(dá)絨業(yè)有限公司，產(chǎn)別私產(chǎn)，住宅樓建于1995年，其他房屋建于1993年。房屋總建筑面積為：17351.77㎡。土地使用權(quán)人為寧夏隆達(dá)絨業(yè)有限公司，地類（用途）工業(yè)用地，國(guó)有土地使用權(quán)總面積為69093.8㎡，出讓年限至2060年2月26日。 原益木公司廠區(qū)內(nèi)職工住宅樓五層2個(gè)單元，建筑面積為：1957.80㎡；一號(hào)絨毛車間建筑面積為3790.50㎡；二號(hào)絨毛車間建筑面積為971.68㎡；三號(hào)絨毛車間建筑面積為1195.59㎡；展廳建筑面積為508.54㎡；一號(hào)原料庫(kù)建筑面積為：223.60㎡；二號(hào)原料庫(kù)建筑面積為：1037.40㎡；三號(hào)原料庫(kù)建筑面積為：401.76㎡；四號(hào)原料庫(kù)建筑面積為：305.97㎡；車庫(kù)建筑面積為：462.77㎡；鍋爐房建筑面積為：210.98㎡；專家樓四層建筑面積為：817.05㎡；成品庫(kù)房建筑面積為：1468.04㎡；配電室建筑面積為：401.76㎡；辦公樓四層建筑面積為：2624.51㎡；車床車間三層建筑面積為：973.82㎡?；A(chǔ)配套設(shè)施：辦公樓、專家樓、車床車間、室內(nèi)上下水、電、暖等設(shè)施齊全且均能正常使用。