輕鋼結構房屋相對于傳統(tǒng)混凝土等房屋有無法比擬的優(yōu)勢，但是輕鋼結構房屋畢竟發(fā)展周期過短，輕鋼結構技術還有待提高完善，還有以下七個問題尚需解決。

一、輕鋼房屋要以建筑設計為主導。鋼結構住宅建筑除要遵循住宅建筑設計一般原則外，還要和其他成熟的建筑技術相結合，充分發(fā)揮其優(yōu)勢。

二、如何發(fā)揮輕鋼房屋的優(yōu)勢？梁跨度可增大、開間更靈活、為住戶發(fā)明更大的空間。但又如何防止帶來的建筑平、立面單調呆板。

三、要解決建筑防火、防腐蝕問題。特別是多雨的江浙滬地區(qū)，防腐、防銹工作處理的好壞直接影響到的推廣。

四、選擇和開發(fā)外墻板，建筑推廣中的關鍵問題之一。除滿足外墻板的各項技術要求外，還要做到墻板原材料應地之宜、工廠化生產、運輸、裝置連接方便。

五、要做到平安合理、節(jié)點構造方便可靠、并為構件制作、運輸、吊裝發(fā)明條件。

六、建筑設備與鋼結構住宅配合，住戶首先遇到問題。因此如何采用先進的技術來開發(fā)適合于鋼結構住宅的各項設備是必需要解決的問題。

七、造價是房地產開發(fā)商關心的問題。鋼結構住宅應定位于中、高擋住宅，鋼結構住宅建筑是一項系統(tǒng)工程，應從設計、制造、運輸、裝置、維修和管理等環(huán)節(jié)著手加強管和協(xié)調，從而達到降低成本，提高綜合經濟效益的目的。