為保證建設(shè)項目消防驗收的客觀性和公正性，規(guī)范消防驗收行為，有關(guān)部門依據(jù)國家有關(guān)消防法律法規(guī)，制定了建設(shè)項目消防驗收辦法。在實踐中，建設(shè)工程消防驗收包括以下幾個方面：

1.公安消防機構(gòu)依法對新建、改建、擴建、室內(nèi)裝修等建設(shè)項目竣工后進(jìn)行消防驗收。消防驗收由公安消防機構(gòu)組織實施，建筑消防設(shè)施建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)試驗等單位配合。

2.消防驗收按照資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查、功能測試、綜合評價等程序進(jìn)行，如實填寫《建筑工程消防驗收記錄表》。當(dāng)建設(shè)工程消防驗收不符合報驗要求時，公安消防機構(gòu)應(yīng)及時組織復(fù)檢，檢查整改情況，并進(jìn)行現(xiàn)場檢查和試驗。并填寫《建筑工程消防驗收復(fù)驗記錄》。記錄表“

3.消防驗收資料審查應(yīng)審查下列內(nèi)容：建筑工程消防驗收申請表；建筑工程消防設(shè)計審查資料（包括有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、消防設(shè)計審查意見等）。消防設(shè)計變更、消防設(shè)計專家論證會紀(jì)要及相關(guān)說明等）；隱蔽工程竣工圖及監(jiān)理記錄；建筑工程報告消防設(shè)施技術(shù)試驗；消防產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。見證建筑內(nèi)裝修材料及其他燃燒性能證明材料、阻燃產(chǎn)品燃燒性能證明材料的抽樣和抽樣檢驗報告；其他需要審查的內(nèi)容。

4.消防驗收的現(xiàn)場抽樣檢驗和功能試驗，按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件的規(guī)定進(jìn)行：建筑消防設(shè)施外觀質(zhì)量的現(xiàn)場檢驗；可測量指標(biāo)如距離、寬度、長度、面積產(chǎn)品通過專業(yè)儀器設(shè)備；消防設(shè)施功能現(xiàn)場測試；并通過現(xiàn)場檢查和專業(yè)儀器現(xiàn)場確定消防產(chǎn)品。

5.消防驗收評定應(yīng)根據(jù)資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查和功能試驗的結(jié)果，按分項、單項、綜合的程序進(jìn)行。消防驗收評定結(jié)論分為合格和不合格。

6.分項是指按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求抽查的項目。分項名稱、類別見《建筑工程消防驗收記錄》。根據(jù)對建筑工程消防功能實現(xiàn)的影響和整改難度，分項工程質(zhì)量缺陷的確定分為嚴(yán)重缺陷（A）、一般缺陷（B）和輕微缺陷（C）三類，分別在建筑工程。

7.分項工程的現(xiàn)場抽樣檢驗和功能試驗應(yīng)滿足以下要求：分項工程功能為建筑消防設(shè)施控制功能時，應(yīng)根據(jù)設(shè)施運行復(fù)雜的情況進(jìn)行一次抽查；其他分項的抽樣數(shù)量不少于2個，當(dāng)總數(shù)小于或等于2時，對所有分項進(jìn)行檢查；當(dāng)分項名稱為噴嘴、探測器、手動按鈕、消防電話、消防栓、防火門、防火卷簾、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志時，等大于20時，若兩次抽檢中有一次不合格，則應(yīng)另抽檢4個子項。

8.分項評定應(yīng)符合下列要求：經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢驗和功能試驗，符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求的，評定為合格；對距離、寬度、長度、面積等有要求的，尺寸誤差不超過5%，不影響正常使用功能，評定為合格；抽檢2個子項，其中1個子項不評定為合格。合格的，評定為不合格；符合第八條第三項規(guī)定的，兩處中有一處不合格，四處合格，評定為合格，否則評定為不合格；子項為系統(tǒng)功能的，試驗中有部分內(nèi)容不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，但不影響系統(tǒng)功能實現(xiàn)的，評定為合格；消防產(chǎn)品、消防設(shè)備現(xiàn)場評定為不合格的，評定為不合格；不按消防要求施工的設(shè)計文件缺少子項，應(yīng)評定為不合格。

9.單項是指與消防有關(guān)的下列項目，由若干分項組成：建筑類別、總平面布置、建筑內(nèi)裝修及防火；防火、隔煙、防爆；疏散及消防電梯；消防水源及消防電源；水滅火系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；建筑滅火器；其他消防設(shè)施。

10.單項評定，符合下列條件者為合格，否則為不合格：各分項評定結(jié)果中的嚴(yán)重缺陷（a）為零；各分項評定結(jié)果中的一般缺陷（b）小于或等于2；各分項評定結(jié)果中一般缺陷（b）和輕缺陷（c）之和小于等于6；各分項評定結(jié)果中次要缺陷（c）之和小于等于8。

11.建設(shè)項目符合下列條件的，綜合評定為消防驗收合格；不符合下列條件之一的，綜合評定為消防驗收不合格：建設(shè)項目消防驗收資料評定為合格；建設(shè)項目各單項評定為合格。

12.對于需要提前投入使用的大型建設(shè)項目，根據(jù)建設(shè)單位的申報，可參照本辦法進(jìn)行當(dāng)?shù)叵莉炇铡．?dāng)?shù)叵莉炇諔?yīng)當(dāng)符合下列條件：非使用區(qū)完全防火隔離；獨立應(yīng)急出口、疏散樓梯和疏散寬度均符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；消防水源和消防電源應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計的要求。文件；可獨立完成本地火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制功能；可實現(xiàn)本地施工。消防設(shè)施技術(shù)試驗報告。