1.在上下班時段集中取停車。住宅小區(qū)共同的特點就是早上上班前半個小時集體取車出門，晚上下班集體存車。

2.小區(qū)主業(yè)車型多樣各異，各類大中小型轎車都有，有的業(yè)主還擁有超大型轎車，還有部分業(yè)主是開小型面包車的。

3.業(yè)主駕駛技術(shù)有高有低，參差不齊。小區(qū)業(yè)主的駕駛水平差距很大，有的是多年的老手，而有的還在實習(xí)階段，有難度的停車位還可能停不進去。

4.小區(qū)物業(yè)管理水平有高有低，有的物業(yè)管理人員綜合素質(zhì)較高，他們可以為駕車水平低的業(yè)主提供泊車服務(wù)，而一些則不具備這能力。

5.業(yè)主們對車位投資成本要求各不相同，小區(qū)和中低端對車位的要求不盡相同。