現(xiàn)在新建樓盤中，使用地?zé)岬木用袷窃絹碓蕉?，但隨著使用年限的增加，地?zé)嶂饾u不熱的問題困撓了不少用戶，成為城市供暖新課題。其實，這都是地?zé)峁艿乐械姆e垢在作怪，經(jīng)過多年時間總結(jié)，只要定時給地?zé)峁艿狼逑淳涂梢越鉀Q這一問題。

室內(nèi)溫度逐年降低。這是因為地?zé)峁軆?nèi)壁附著著大量板結(jié)的泥垢。這不僅影響正常的溫度，而且也造成能源和您所花費采暖費的浪費。要注意地?zé)峁軆?nèi)的，管內(nèi)積存的鈣鎂離子垢、水銹、生物粘泥、污染物、殘留物等雜質(zhì)得不到及時清洗，就會形成板結(jié)，長時間得不到清潔就會造成管路栓塞，喪失采暖功能。因此，供暖結(jié)束后就要及時保養(yǎng)除垢。由于地?zé)嵯到y(tǒng)在一段期間使用后會產(chǎn)生大量的鈣鎂離子垢、生物粘泥，外管網(wǎng)鐵銹，沉淀物和供暖企業(yè)為防止盜水所使用的一系列化學(xué)藥劑附著在地?zé)峁軆?nèi)壁，造成地?zé)峁茏兒诨蚨氯?。?jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計管內(nèi)壁水垢每增加1毫米室內(nèi)溫度下降4-6攝氏度左右。地?zé)岵粺嶂饕菬峋W(wǎng)主管道的泥，繡，垢，雜質(zhì)，沉淀等等，會隨著使用時間的推移，逐漸進(jìn)入鋪在地下的管，形成浮掛壁和沉淀，進(jìn)而一定程度形成淤堵，掛壁隔熱，，淤堵減少水流量，所以地?zé)嵩谑潞蟮倪^程中，溫度是逐年降低的。每年以2-3℃遞減。所以地?zé)崾褂脙赡曜笥?，開始溫度逐年降低。如果長期不進(jìn)行清洗會使地?zé)峁芏氯麩o法使用。

管內(nèi)是要走介質(zhì)的，介質(zhì)是水，水里邊包含了很多的物質(zhì)，大體可分為兩大類：一類是礦物質(zhì)，鈣、鎂離子就是其中之一，我們都有生活常識，水溫高低的變化會使鈣、鎂離子結(jié)合形成污垢，雖然供暖用水經(jīng)過軟化處理，但由于供暖用水流失過多（尤其地暖流失情況比傳統(tǒng)供暖流失的更多），供暖補(bǔ)水大多軟化處理的不夠理想，所以水中仍會有很多鈣、鎂離子存在；另一類是微生物，顯微鏡下觀看，鍋爐用水在30攝氏度以上時，水中會產(chǎn)生一些絮狀物，隨著水溫升高絮狀物增多并附著在本不結(jié)垢的管壁上，形成生物粘泥。加之地?zé)岜P管固有的形狀復(fù)雜，管路較長等特點，一定時期后就會形成管垢，嚴(yán)重的會造成管路栓塞，影響散熱效果。所以說地?zé)峁苄枰逑础?/p>