很多人在意房子是不是70年產(chǎn)權，房產(chǎn)證是不是踏實地握在手里，防水行業(yè)的人則更多關注防水材料和工程好不好，按我們的話說：“悲哀的莫過于證雖在手，房子可能已經(jīng)沒了。”這些聽起來是玩笑話，但不難看出防水對建筑壽命的影響。

一是材料不過關，行業(yè)內(nèi)低質、非標、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就會出現(xiàn)不同程度滲漏。

二是建筑行業(yè)制度不合理，“價中標”導致層層分包，劣質材料橫行，如今統(tǒng)計在冊的防水材料生產(chǎn)廠有1500余家，而實際混跡于市的約為兩三千家，其中不少劣質防水材料沿著建設項目層層分包這個黑通道，鋪在了諸多建筑之上。

三是設計和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主體多為缺少專業(yè)技能的施工工人，設計不合理加上施工技術欠佳，滲漏問題就算不是即刻顯現(xiàn)，也會在使用一段時間后，逐步呈現(xiàn)。

防水補漏的禁忌，你可知?

禁忌一：屋面防水工程出現(xiàn)滲漏時，在室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位(背水面)修補滲漏水總是由易流通的位置流出，因此室內(nèi)(背水面)出現(xiàn)的滲漏位置與防水層產(chǎn)生的滲漏位置往往不相對應，只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進行修補，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有解決。應在迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點后由迎水面進行翻修。 室內(nèi)窗臺防水

禁忌二：在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補。使用與原防水層不相容的材料修補，修補層與原防水層不能很好結合，達不到整體性要求，完工后往往會導致二次滲漏。

禁忌三：剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現(xiàn)新裂縫。首先應考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后分別采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補。