針對(duì)上班人群，每個(gè)月收入可觀，且房貸利率超過5.6%的，如果能預(yù)計(jì)10年內(nèi)還清貸款，且每年收入穩(wěn)定的情況下確實(shí)可行.

需要一筆資金周轉(zhuǎn)，且沒有更加合適的信貸選擇的人群，那么通過這種方式，可以將房屋的剩余價(jià)值貸出，但是不適用按揭3年以內(nèi)的人群，或者房屋貶值的人群，因?yàn)槠溥壿嫳闶欠课菔Ｓ鄡r(jià)值充足，把剩余價(jià)值充分利用！

針對(duì)做生意，且經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的人群，每個(gè)月收入穩(wěn)定且可觀，長(zhǎng)可以做20年無還本續(xù)貸，這種人群建議可以做下經(jīng)營(yíng)性轉(zhuǎn)貸，因?yàn)闀r(shí)間長(zhǎng)，還款方式為先息后本，資金使用率更高，且能騰出一部分周轉(zhuǎn)資金，確實(shí)是不錯(cuò)的選擇。