為了讓先履行合同方，履行合同約定的一種方式，重要的是為防止中途發(fā)生不履約行為，在施工單位，通常交款至業(yè)主，金額據(jù)工程大小來定。

保證金，通常表現(xiàn)在一方已履行合同，但對(duì)方暫行對(duì)履行結(jié)果做出肯定，當(dāng)然，也未否定，所以對(duì)已完工的工程結(jié)算中，扣除一部分作為質(zhì)量或其他的保證金，若發(fā)生以上事項(xiàng)，業(yè)主將有權(quán)拒絕付款。

約保函是指信用社應(yīng)工程承包方或商品供貨方的申請(qǐng)而向業(yè)主或買方出具的、保證申請(qǐng)人能嚴(yán)格履行合同義務(wù)的書面文件。

保函的用途：用于任何項(xiàng)目中對(duì)工程承包方或商品供貨方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的情況，常見用于工程承包、物資采購等項(xiàng)目。

銀行保函的內(nèi)容根據(jù)交易的不同而有所不同，但通常包括以下內(nèi)容： 基本欄目 包括：保函的編號(hào)，開立日期，各當(dāng)事人的名稱、地址，有關(guān)交易或項(xiàng)目的名稱，有關(guān)合同或標(biāo)書的編號(hào)和訂約或簽發(fā)日期等。 責(zé)任條款 即開立保函的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)在保函中承諾的責(zé)任條款，這是構(gòu)成銀行保函的主體。 保證金額 是開立保函的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)所承擔(dān)責(zé)任的金額，可以是一個(gè)具體的金額，也可以是合同有關(guān)金額的某個(gè)百分率。如果擔(dān)保人可以按委托人履行合同的程度減免責(zé)任，則必須作出具體說明。 有效期 即遲的索賠日期，或稱到期日（expiry date），它既可以是一個(gè)具體的日期，也可以是在某一行為或某一事件發(fā)生后的一個(gè)時(shí)期到期。例如：在交貨后三個(gè)月或六個(gè)月、工程結(jié)束后30天等。 索賠方式 即索賠條件。是指受益人在任何情況下可向開立保函的銀行提出索賠。對(duì)此，國際上有兩種不同的處理方法：一種是無條件的或稱“見索賠償”保函（First demand guarantee）；另一種是有條件的保函（Accessary guarantee).索賠形式一般為見索即賠。

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我公司是經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)，成立于2012年，注冊(cè)資金3億，評(píng)級(jí)AA，主要從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)：銀行保函（銀行投標(biāo)保函、銀行履約保函、銀行預(yù)付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、銀行保修保函等。），商業(yè)保函（投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、保修保函等）。主要服務(wù)于北京區(qū)域及全國區(qū)域內(nèi)的建筑施工企業(yè)，銀行保函免保證金、當(dāng)天出函、價(jià)格優(yōu)惠，為企業(yè)實(shí)實(shí)在在解決資金壓力，公司立足工程擔(dān)保（履約保函，預(yù)付款保函、支付款保函，財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保、企業(yè)融資、個(gè)人貸款）。

公司是在中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境和金融制度逐漸完備，金融和體系與國際接軌日漸加深的背景下。遵循國家政策的指引，在中央關(guān)于加快建立中小企業(yè)擔(dān)保體系，大力促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展等精神下設(shè)立的專業(yè)性擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

關(guān)于工程銀行保函：一般系招標(biāo)單位要求中標(biāo)公司提供切實(shí)履約的一種保證，要求找一家能夠達(dá)到資質(zhì)要求的銀行提供擔(dān)保。因?yàn)殂y行保函系銀行信用，且不可撤銷，因此高于市場(chǎng)上的一般保函，能促使中標(biāo)單位及時(shí)在相關(guān)環(huán)節(jié)履約，而招標(biāo)單位因?yàn)槌钟秀y行保函，可以對(duì)履約的實(shí)現(xiàn)無虞。 銀行除對(duì)工程保函申請(qǐng)單位收取一定的手續(xù)費(fèi)外，一般會(huì)要求該單位提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，又稱反擔(dān)保，或反保函，譬如保證金、擔(dān)保公司或抵押等。