一、什么是房屋抵押貸款？

房屋抵押貸款是指借款人將自己名下的房屋作為質(zhì)押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。如果借款人無(wú)法按期還款，銀行有權(quán)將其抵押物變賣(mài)以收回欠款。

二、哪些人適合進(jìn)行房屋抵押貸款？

房屋抵押貸款適合那些需要較大額度融資的個(gè)人和企業(yè)，例如購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用地、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、投資創(chuàng)業(yè)等。同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)償還貸款的能力，否則可能會(huì)導(dǎo)致房屋被變賣(mài)。

三、房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)條件有哪些

具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);

具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

具有良好的信用記錄和還款意愿;

具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還本息的能力;

能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;

銀行規(guī)定的其他條件。