樓房多少年后必須拆除？

1、如果是拆遷房那么被拆除的房屋和年限是沒有任何直接的關(guān)系了，拆不拆遷不是要看房屋年限的長短，而是要看政府對于這塊地有沒有做重新的規(guī)劃，只有被規(guī)劃的地才會被拆遷。

2、大家都知道我們所購買的住宅房土地的使用年限是70年、商業(yè)用地是40-50年，雖然說是70年的年限但是現(xiàn)在很多房子所設(shè)計的使用年期都會在20-30年，但是也有一些80年代建設(shè)的房子也都還在居住，也就是說并不是一到了70年以后房子就會被拆除的。但是如果房子的質(zhì)量發(fā)生了任何問題，就算是只居住了有2-3年也是會被拆除的。所以我國對于樓房的拆除并沒有作出任何明確的限制。