1、貸款用途：用于支持個(gè)人購買住房以及循環(huán)使用貸款。

2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：

(1)有合法的身份；

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

(3)有合法有效的購房合同；

(4)以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：不超過所購住房價(jià)格的70%；

5、貸款期限：一般長為30年。以新購住房作額抵押的，有效期間起始日為《個(gè)人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日；

6、貸款利率：貸款利率同個(gè)人住房貸款利率。