一、不押車貸款注意事項有哪些?
不押車貸款注意事項有需要了解到抵押的一個價值,以及日后如果不罰款的話,關于抵押會發(fā)生什么樣的事項,抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中的一項重要內容。
二、抵押相關物品的一般規(guī)定
1、以房產(chǎn)做抵押。用房產(chǎn)做抵押,抵押率不得超過抵押物評估價值的七成;
2、以土地使用權做抵押。用土地使用權做抵押的,抵押率不得超過六成;
3、以汽車等交通工具。用汽車等交通工具做抵押的,抵押率不得超過其價值的五成
抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×
國內外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右,即住房按揭貸款中的七成按揭。確定抵押率的高低主要取決于借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價的準確程度、貸款期限等因素。依據(jù)前述的抵押權設定范圍規(guī)定的抵押物,其抵押率的高低順序一般是:有價證券(不含股票)、流動資產(chǎn)、房地產(chǎn)、其他固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。其中國庫券的抵押率,達90%左右。