房子抵押貸款流程如下：

貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。

準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單等。

看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估。

報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批。

借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

需要注意的是，房產(chǎn)抵押貸款相對(duì)信用貸款額度會(huì)高很多，因此需要的資料會(huì)多一些，流程步驟也比較多。此外，在貸款過(guò)程中，借款人需要保持良好的還款記錄，否則可能會(huì)影響個(gè)人信用記錄。同時(shí)，借款人還需要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定，確保貸款用途合法合規(guī)。