借款人需要滿足的條件：

1、一般要求借款人年齡在25-65周歲，抵押人年齡一般要求在18-70歲，部分銀行寬限至抵押人80歲以內(nèi)，部分銀行共借人年齡18-75歲，年齡越小可選銀行越多;

2、征信良好，非征信花和白戶。如果借款人已婚，抵押是需要看夫妻雙方征信的(不管配偶在不在產(chǎn)證上)。要求申請(qǐng)貸款近兩年內(nèi)沒有嚴(yán)重的征信不良記錄，同時(shí)對(duì)名下的信用貸款額度和筆數(shù)有限制;

3、證明還款能力，借款人要提供收入證明、近半年個(gè)人流水，流水一定程度覆蓋月供;

4、借款者不得涉訴或者有被訴訟的可能性，不得是失信人;

5、如果申請(qǐng)經(jīng)營性抵押貸款，對(duì)借款者所從事的行業(yè)也有限制，一般像金融從業(yè)者、公檢法等會(huì)被銀行重點(diǎn)關(guān)注;

6、貸款用途明確，需要提供用途證明;

7、符合銀行規(guī)定的其他要求。