1、在銀行填寫的個(gè)人資料必須真實(shí)有效，否則銀行會(huì)拒絕為申請(qǐng)人辦理貸款。

2、如果申請(qǐng)人在貸款銀行的分支行有貸款處于逾期狀態(tài)，貸款銀行將自動(dòng)拒絕申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)。

3、已經(jīng)錯(cuò)過放款截止日的申請(qǐng)人，不能發(fā)起新的貸款申請(qǐng)。

4、降低自身負(fù)債。如果申請(qǐng)人的負(fù)債過高，銀行為申請(qǐng)人提供的貸款額度可能不高，甚至?xí)芙^為申請(qǐng)人放款。

5、申請(qǐng)人的實(shí)際年齡加貸款年限不能超過70歲。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇適合自己的貸款年限。

6、明確自己的貸款用途，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。如果申請(qǐng)人想要買房，不要辦理個(gè)人消費(fèi)貸款。

一、如何貸款買房？

1、目前，貸款長年限為30年。與此同時(shí)，還要滿足買房貸款期限加借款人實(shí)際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，并不是每個(gè)人都可以貸足30年。

2、公積金的使用范圍越來越廣。在一些城市，購房者提交相關(guān)資料申請(qǐng)成功后，可以將賬戶內(nèi)的公積金直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，用來支付首付。

3、銀行批準(zhǔn)貸款需要綜合考量貸款人的經(jīng)濟(jì)能力水平，比如工作的穩(wěn)定性、收入穩(wěn)定程度以及增長的趨勢(shì)。如果你在買房前辭了職，可能會(huì)增加貸款的難度，影響貸款的進(jìn)度。

4、申請(qǐng)貸款時(shí)，一些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人出具6個(gè)月以上、不間斷的銀行流水賬單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。如果你覺得你的流水賬單不太理想，可以提前6個(gè)月往銀行賬戶里多存點(diǎn)錢，或者提供其他的財(cái)力證明。如果你已經(jīng)結(jié)婚，可以提供夫妻二人的流水賬單，名下的財(cái)產(chǎn)證明也可以。

二、信用卡分期對(duì)貸款有影響嗎

有很大影響的，分期會(huì)增加持卡人的負(fù)債率。

一般來說，銀行可接受的收入還本付息比率為0.5%，即每月總收入應(yīng)為每月總還本付息支出的兩倍。過高的信用卡分期債務(wù)意味著申請(qǐng)人的債務(wù)比率風(fēng)險(xiǎn)增加，貸款存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

而且信用卡金額實(shí)際上相當(dāng)于銀行預(yù)先批準(zhǔn)的貸款金額，如果欠款比較高，相當(dāng)于已經(jīng)有了銀行欠款，這肯定會(huì)影響抵押貸款購買，尤其是公積金抵押貸款購買。

所以如果有信用卡分期還款，不僅可能導(dǎo)致貸款被拒絕，還有可能會(huì)讓貸款的額度降低或是貸款利率提高。