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貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種：(1)正常結(jié)清：在貸款到期日一次性還本付息類或貸款后一期結(jié)清貸款;(2)提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申

一、所需要的流程1、客戶申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。在這里要注意除申請(qǐng)農(nóng)村外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。主要包括：借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的

企業(yè)銀行抵押貸款流程是怎樣的①借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；②進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；③審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；④發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；⑤貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的抵押解

房子抵押貸款需要滿足什么條件?1、必須是具有獨(dú)立的民事行為能力的自然人，如果是不滿18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申請(qǐng)銀行抵押貸款的。2、必須擁有合法的身份證明，可以是身份證，可以是其他有效的

自己的房子如何抵押貸款?1、選擇貸款機(jī)構(gòu)。首先要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機(jī)構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴(yán)格、速度較慢

1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明

房產(chǎn)抵押貸款基本條件：1.年齡要求：主借人是大陸戶籍且年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲(a房b貸情況下);2.房產(chǎn)要求：本地全款商品住房，面積超過30平方，房齡不超過35年，房產(chǎn)估值(余值

房產(chǎn)抵押貸款基本條件：1.年齡要求：主借人是大陸戶籍且年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲(a房b貸情況下);2.房產(chǎn)要求：本地全款商品住房，面積超過30平方，房齡不超過35年，房產(chǎn)估值(余值

貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(行為能力，并且符合下請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2.沒有違法行為和不良信用記錄；3.能夠提供銀行押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У?/p>武漢鑫融財(cái)務(wù)投資咨詢有限公司  504 閱讀  2024-05-15 17:27

房屋要求（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（二）房年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘挟a(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的

一般房屋抵押貸款能貸多少我行個(gè)人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同；如：個(gè)人消費(fèi)貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價(jià)值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過

下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業(yè)務(wù)！首先：一、質(zhì)押物范圍借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由于系統(tǒng)問題

銀行貸款必須有抵押物嗎？你好，有兩種貸款方式，一種是房產(chǎn)抵押貸款，一種是信用貸款，信用貸款的話需要看綜合條件來判定。比如信用卡的使用情況，不能常逾期，不能常還款額，信用卡不能刷爆，查詢次數(shù)不能太多。如

銀行貸款需要抵押什么銀行貸款可以通過房產(chǎn)、車等進(jìn)行抵押貸款。辦理抵押貸款流程：1、客戶提供需抵押貸款車輛或房產(chǎn)的材料；2、由借款方評(píng)估人員對(duì)需抵押車輛或房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3、借款方與貸款方協(xié)商抵押車輛或房

法律分析:抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購買的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財(cái)產(chǎn)才能解除抵押。法律依據(jù):中國人民銀行個(gè)人住房貸款

房屋抵押貸款的條件：1.申請(qǐng)者年齡在18周歲以上，征信良好，具有完全民事行為能力。2.貸款人在本地有穩(wěn)定的工作和住址，借款人企業(yè)成立滿3個(gè)月，申請(qǐng)者無逾期記錄。3.能提供抵押物所有權(quán)憑證，抵押貸款長2

房屋抵押貸款的流程：1.選擇借貸銀行，可在銀行官網(wǎng)或線下網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，準(zhǔn)備貸款所需材料并填寫貸款申請(qǐng)。2.評(píng)估抵押物，由專業(yè)三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估。3.簽訂合同并辦理抵押登記手續(xù)。

1、申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);4、抵押擔(dān)保的主合同;5、抵押合同。辦事時(shí)限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日

1、借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人;2、購房者具有居住地合法的身份證明;3、與發(fā)展商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款;4、同意以所購房產(chǎn)作抵押;5、具備令貸款行滿意的財(cái)務(wù)

1、借款人資格，主要是具穩(wěn)定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。2、銀行委托評(píng)估公司辦理評(píng)估，簽訂合同，貸款審批，房產(chǎn)抵押，合同公正，放款。

中國銀行目前只受理房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押，同時(shí)它對(duì)于房屋抵押貸款的使用用途也有要求，具體需要由您提供貸款申請(qǐng)的支行來確定。貸款金額視房齡而定：3年以下的為評(píng)估價(jià)格的70%，

如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款，那么您的貸款用途只能是買房、買車和生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)這三種。貸款金額通常是房屋評(píng)估價(jià)格(注：不是您房屋的購買價(jià)格，而是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià))的70%，貸款年限視

1.盡快與銀行聯(lián)系，說明逾期原因，并表示愿意盡快歸還貸款。同時(shí)，需要與銀行協(xié)商制定還款計(jì)劃，以避免更多的逾期。2.如果無法與銀行達(dá)成協(xié)議，可能會(huì)面臨法律訴訟。在此情況下，需要認(rèn)真聽取銀行的意見，并積極

1.貸款申請(qǐng)：借款人需向銀行提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料，如身份證、房屋證明、收入證明等。2.評(píng)估抵押物：銀行會(huì)對(duì)借款人提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值和抵押比例。3.簽訂合同：銀行會(huì)與借款人簽訂貸

1.房產(chǎn)的地理位置和周邊環(huán)境：地理位置優(yōu)越、交通便利、商業(yè)氛圍濃厚的房產(chǎn)更易獲得高評(píng)估價(jià)格。2.房產(chǎn)的類型和用途：不同類型的房產(chǎn)有不同的市場需求，例如，商業(yè)用房、住宅用房等，用途也會(huì)影響評(píng)估價(jià)格。3.

房產(chǎn)抵押貸款的長期限可達(dá)到30年。提供房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)可以分為商業(yè)銀行和金融公司兩種，可抵押的房產(chǎn)類型包括商鋪，商品房，住宅，別墅以及廠房等等，這些房產(chǎn)均可抵押貸款辦理。

1.房產(chǎn)的價(jià)值：貸款額度通常不會(huì)超過房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的70%，具體比例需要根據(jù)不同銀行和地區(qū)有所差異。2.借款人的信用狀況：銀行在考慮貸款額度時(shí)，除了考慮房產(chǎn)價(jià)值，還會(huì)評(píng)估借款人的信用狀況，包括但不限于借

1、年齡在18到65周歲的自然人;2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲;3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法;5、銀行規(guī)定的其他條件

辦理個(gè)人貸款需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料到銀行進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)貸款之前要確認(rèn)自己是否滿足銀行規(guī)定的貸款的條件。辦理個(gè)人貸款大體可分為：準(zhǔn)備申請(qǐng)材料階段、選擇貸款類型階段、確認(rèn)貸款條件階段、填表階段、審核階段這

1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)，所需要的資料如下：（1）借貸人本人身份證；（2）戶口本；（3）結(jié)婚證；（4）收入證明；（5）職業(yè)證明；（6）學(xué)歷證；（7）銀行流水（8）資產(chǎn)證明（房屋、車

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀

借款人范圍比貸款人范圍更廣，貸款人一般是指在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的客戶。首先，貸款人和借款人是借貸關(guān)系中相對(duì)應(yīng)的雙方。借款人作為申請(qǐng)貸款的一方，需要滿足相應(yīng)的條件，才能從貸款人處獲得信貸資金。而貸款人作為

1．貸款品種多、用途廣　　商業(yè)銀行個(gè)人貸款品種既有個(gè)人消費(fèi)類貸款，也有個(gè)人經(jīng)營類貸款：既有自營性個(gè)人貸款，也有委托性個(gè)人貸款；既有單一性個(gè)人貸款，也有組合性個(gè)人貸款?！　?．貸款便利　　各商業(yè)銀行都在

1.下款快速——從證件受理到資金到帳，只需3個(gè)工作日，加急當(dāng)日辦結(jié)2.手續(xù)簡單——可繞開銀行信用登記系統(tǒng)，證件齊全并合法，符合抵押條件即可申辦3.利率適中——介于銀行貸款利率與典當(dāng)之間4.期限靈活——

1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動(dòng)產(chǎn)，為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利（如珠實(shí)、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔(dān)保。3.找連帶保證人。

資金的供需是工商社會(huì)的重要課題，借錢遇轉(zhuǎn)，在日常生活中極為常見。借貸，在法律意義上，是指由貸方與借方成立一項(xiàng)“借貸契約”，貸方將金錢所有權(quán)移轉(zhuǎn)給借方，到期時(shí)由借方返還同額的錢。由于民間的金錢借貸關(guān)系日

個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人

信用證，是指銀行根據(jù)進(jìn)口人（買方）的請(qǐng)求，開給出口人（賣方）的一種保證承擔(dān)支付貨款責(zé)任的書面憑證。在信用證內(nèi)，銀行授權(quán)出口人在符合信用證所規(guī)定的條件下，以該行或其指定的銀行為付款人，開具不得超過規(guī)定金

(1)對(duì)信用證本身的說明。如其種類、性質(zhì)、有效期及到期地點(diǎn)。(2)對(duì)貨物的要求。根據(jù)合同進(jìn)行描述。(3)對(duì)運(yùn)輸?shù)囊蟆?4)對(duì)單據(jù)的要求，即貨物單據(jù)、運(yùn)輸單據(jù)、保險(xiǎn)單據(jù)及其它有關(guān)單證。(5)特殊要求。

信用證三原則：一、信用證交易的獨(dú)立抽象原則；二、信用證嚴(yán)格相符原則；三、信用證欺詐例外原則。

一是信用證是一項(xiàng)自足文件（self-sufficientinstrument）。信用證不依附于買賣合同，銀行在審單時(shí)強(qiáng)調(diào)的是信用證與基礎(chǔ)貿(mào)易相分離的書面形式上的認(rèn)證；二是信用證方式是純單據(jù)業(yè)務(wù)（pur

①跟單信用證(DocumentaryCredit)是憑跟單匯票或僅憑單據(jù)付款的信用證。此處的單據(jù)指代表貨物所有權(quán)的單據(jù)（如海運(yùn)提單等），或證明貨物已交運(yùn)的單據(jù)（如鐵路運(yùn)單、航空運(yùn)單、郵包收據(jù)）。②光票

備用信用證（Standbycredit）又稱商業(yè)票據(jù)信用證(Commercialpapercredit)、擔(dān)保信用證。指開證行根據(jù)開證申請(qǐng)人的請(qǐng)求對(duì)受益人開立的承諾承擔(dān)某項(xiàng)義務(wù)的憑證。即開證行保證在開

開證人指向銀行申請(qǐng)開立信用證的人，在信用證中又稱開證人。義務(wù)：根據(jù)合同開證；向銀行交付比例押金；及時(shí)付款贖單權(quán)利：驗(yàn)、退贖單；驗(yàn)、退貨（均以信用證為依據(jù)）說明：開證申請(qǐng)書有兩部分即對(duì)開證行的開證申請(qǐng)和

受益人指信用證上所指定的有權(quán)使用該證的人，即出口人或?qū)嶋H供貨人。義務(wù)：收到信用證后應(yīng)及時(shí)與合同核對(duì)，不符者盡早要求開證行修改或拒絕接受或要求開證申請(qǐng)人指示開證行修改信用證；如接受則發(fā)貨并通知收貨人，備

開證行指接受開證申請(qǐng)人的委托開立信用證的銀行，它承擔(dān)保證付款的責(zé)任。義務(wù)：正確、及時(shí)開證；承擔(dān)性付款責(zé)任權(quán)利：收取手續(xù)費(fèi)和押金；拒絕受益人或議付行的不符單據(jù)；付款后如開證申請(qǐng)人無力付款贖單時(shí)可處理單、

議付銀行指愿意買入受益人交來跟單匯票的銀行。根據(jù)信用證開證行的付款保證和受益人的請(qǐng)求，按信用證規(guī)定對(duì)受益人交付的跟單匯票墊款或貼現(xiàn)，并向信用證規(guī)定的付款行索償?shù)你y行（又稱購票行、押匯行和貼現(xiàn)行；一般就

銀行承兌匯票誰都可以開？想到銀行開承兌匯票，先要有銀行的授信，授信的門檻和貸款的申請(qǐng)條件基本是一樣的，就是說企業(yè)基本要有資格能從銀行那里貸到款，銀行才會(huì)和你這樣玩。能開出銀行承兌匯票的企業(yè)，也相當(dāng)于銀

銀行承兌匯票貼現(xiàn)是金融機(jī)構(gòu)的一種信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)注意控制風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵谝欢ǖ那闆r下銀行承兌匯票不能貼現(xiàn)。那么哪些銀行承兌匯票是不能貼現(xiàn)的呢？不能貼現(xiàn)的銀行承兌匯票應(yīng)該怎么辦？1、什么是銀行承兌匯票貼現(xiàn)?銀行

承兌匯票貼息的計(jì)算公式：貼現(xiàn)利息=到期金額*年貼現(xiàn)率*貼現(xiàn)天數(shù)/360。辦理票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。承兌匯票貼息應(yīng)當(dāng)根據(jù)銀行的貼現(xiàn)利率報(bào)價(jià)確定。