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惠譽(yù)近日發(fā)布的評(píng)級(jí)報(bào)告顯示，公司將合景泰富集團(tuán)的長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)(IDR)從“B+”下調(diào)至“B”，高級(jí)無(wú)擔(dān)保評(píng)級(jí)從“B+”下調(diào)至“B”，回收率評(píng)級(jí)仍為“RR4”，評(píng)級(jí)觀察仍為負(fù)面。 惠譽(yù)在評(píng)級(jí)中表示，資本市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致合景泰富集團(tuán)流動(dòng)性和金融靈活性下降，公司杠桿率上升至50%以上。同時(shí)，評(píng)級(jí)觀察負(fù)面則反映該公司近期海外再融資計(jì)劃的不確定性。 惠譽(yù)在報(bào)告中表示，合景泰富集團(tuán)的流動(dòng)性出現(xiàn)了惡化，公司報(bào)告顯示，截至2021年末其現(xiàn)金和銀行余額總額較上年同期下降了33.9%至294億元，而可用現(xiàn)金從400億元降至77億元。同時(shí)公司短期債務(wù)總額則為203億元，在2022年仍有約105億元的債務(wù)到期。 惠譽(yù)還認(rèn)為，合景泰富集團(tuán)的合同銷售額也有所下滑，公司2022年的目標(biāo)銷售額為950億元，較2021年的1038億元下降了9%，2022年一季度，公司銷售額下降了40%至130億元，公司重倉(cāng)的大灣區(qū)和長(zhǎng)三角地區(qū)近期也受到了新冠疫情的沖擊。 不過(guò)，惠譽(yù)在報(bào)告中也透露，合景泰富集團(tuán)仍擁有大量離岸資產(chǎn)，包括位于香港的住宅項(xiàng)目?；葑u(yù)預(yù)計(jì)，這些項(xiàng)目的可售貨值總額達(dá)450億港元；合景泰富集團(tuán)正在制定一項(xiàng)離岸抵押融資計(jì)劃，預(yù)計(jì)將于近期確定。