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沈陽市房產(chǎn)局網(wǎng)站10日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房貸最低首付比例的通知》(簡(jiǎn)稱通知)，將居民家庭二套房首付調(diào)低至40%。 來源：沈陽市房產(chǎn)局網(wǎng)站截圖 來源：沈陽市房產(chǎn)局網(wǎng)站截圖 通知稱，為支持剛需和改善性住房需求，結(jié)合沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，現(xiàn)將居民家庭購買第二套住房貸款最低首付比例由50%調(diào)整為40%，具體由銀行機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法制化原則與客戶平等協(xié)商確定。通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。 此前，沈陽房產(chǎn)局于4月30日連續(xù)發(fā)布三則利好政策通知：《關(guān)于支持多孩家庭購買自住住房的通知》《關(guān)于提升老年人居住品質(zhì)的通知》《關(guān)于實(shí)施“賣舊買新”支持改善型住房需求的通知》，對(duì)三類居民家庭適當(dāng)放松新建商品住房的限購政策。 具體來看，《關(guān)于支持多孩家庭購買自住住房的通知》指出，為滿足多孩家庭住房需求，提升居住品質(zhì)，促進(jìn)人口事業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)研究，對(duì)生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在沈陽市限購區(qū)域內(nèi)再購買1套新建商品住房。 對(duì)生育二孩、三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。 《關(guān)于提升老年人居住品質(zhì)的通知》提出，為促進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，保障老年人權(quán)益，推進(jìn)房屋適老化改造，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)，老有所樂，讓老年人共享改革發(fā)展成果，經(jīng)研究，對(duì)有60歲及以上成員的居民家庭，在沈陽行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在該市限購區(qū)域內(nèi)再購買1套新建商品住房。 《關(guān)于實(shí)施“賣舊買新”支持改善型住房需求的通知》則規(guī)定，為支持改善型住房需求，提升居住品質(zhì)，方便群眾購房，經(jīng)研究，對(duì)于通過“賣舊買新”購房的居民家庭，在沈陽行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，在舊房出讓過程中，可在該市限購區(qū)域內(nèi)再購買1套新建商品住房。 沈陽市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站5月5日公布的3月主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)投資3月份同比下降49.5%，今年前3個(gè)月同比下降39.6%；商品房銷售面積3月同比減少18.1%，前3個(gè)月共計(jì)155.8萬平方米，同比減少22.4%。