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山東德州樓市政策再調(diào)整，在德城區(qū)等三區(qū)購(gòu)買新房將獲成交價(jià)1%補(bǔ)貼。 據(jù)德州住城局網(wǎng)站消息，近日，德州住城局、德州財(cái)政局等發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)德州市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(下稱《若干措施》)。 《若干措施》明確，購(gòu)買新建商品住房的，在文件下發(fā)之日至2022年12月31日期間，在德城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)辦理新建商品住房網(wǎng)簽、備案的，由市、區(qū)財(cái)政按比例給予房屋成交價(jià)1%的補(bǔ)貼。在其他縣(市、區(qū))辦理新建商品住房網(wǎng)簽、備案的，由屬地制定政策和標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。在商品住房竣工交付后，及時(shí)繳納契稅。 為緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)資金困難，《若干措施》提出，2022年12月31日前，辦理商品房預(yù)售許可的企業(yè)，可申請(qǐng)緩交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的綜合配套費(fèi)，緩交時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。 公開(kāi)信息顯示，德州此前已下調(diào)房貸首付比例并提高住房公積金貸款額度。 3月初，中新經(jīng)緯曾報(bào)道，德州數(shù)家銀行下調(diào)了個(gè)人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。 5月10日，德州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提高貸款額度和下調(diào)首付比例的通知》(下稱《通知》)。 《通知》明確，下調(diào)購(gòu)房首付款比例。購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款，貸款首付款比例不得低于房屋主體價(jià)格的20%，最高可貸比例不超過(guò)房屋主體價(jià)格的80%；購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金貸款，貸款首付款比例不得低于房屋主體價(jià)格的30%，最高可貸比例不得超過(guò)房屋主體價(jià)格的70%。 《通知》同時(shí)提出，提高住房公積金貸款額度，夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元，一方繳納公積金最高可貸額度不超過(guò)40萬(wàn)元。 5月10日，德州召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，在全市范圍內(nèi)取消新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即《德州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（德政辦發(fā)〔2017〕15號(hào)）第六條“所購(gòu)買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年”的規(guī)定不再執(zhí)行。