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7月1日，中指研究院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告(2022年6月)》顯示，2022年4月以來，受多地疫情反復(fù)、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環(huán)比漲跌幅均在0.05%以內(nèi)，房價整體呈企穩(wěn)橫盤態(tài)勢。 具體來看，2022年6月，百城新建住宅平均價格環(huán)比上漲0.04%；同比上漲0.88%，漲幅較5月收窄0.32個百分點。百城二手住宅平均價格環(huán)比下跌0.02%；同比上漲0.87%，漲幅較5月收窄0.52個百分點。 整個上半年，百城新建住宅平均價格累計上漲0.15%，較2021年同期收窄1.55個百分點，較2021年下半年收窄0.58個百分點。百城二手住宅平均價格累計上漲0.17%，較2021年同期收窄2.39個百分點，較2021年下半年收窄0.53個百分點。 按城市分類看，2022年上半年，一線城市新建及二手住宅價格累計分別上漲0.21%、0.84%。二線城市新建及二手住宅價格累計分別上漲0.33%、0.14%。三四線代表城市新建及二手住宅價格累計變化均由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅分別為0.23%和0.05%。 從漲跌城市個數(shù)看，2022年上半年，百城新建住宅價格累計下跌的城市數(shù)量為62個，較2021年下半年增加36個；共55個城市二手住宅價格上半年累計下跌，數(shù)量較2021年下半年增加10個。