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近日發(fā)布了《武漢市住房租賃資金監(jiān)管實施細則（試行）》（簡稱《實施細則》），明確在武漢市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務的住房租賃企業(yè)，其住房租賃資金應按照規(guī)定納入監(jiān)管。《實施細則》自2022年8月15日起施行，有效期2年。 在租金、押金的監(jiān)管方式方面，《實施細則》規(guī)定，住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個月（不含3個月）及單次收取承租人押金超過一個月（不含1個月）對應合同的全部資金，應存入監(jiān)管賬戶。 同時，武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布的《實施細則》政策解讀顯示，住房租賃企業(yè)應在在漢銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），并與承辦銀行簽訂《監(jiān)管協(xié)議》。 此外，《實施細則》要求承辦銀行應當按照監(jiān)管協(xié)議約定開展服務，為協(xié)議簽訂提供便利，并及時將監(jiān)管資金釋放情況通過租賃平臺通知當事人。區(qū)房管部門對住房租賃企業(yè)的監(jiān)管賬戶資金情況進行監(jiān)督。