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，常州限售政策即將調(diào)整，自2022年9月1日起，我市二手房全面取消限售。 此次調(diào)整僅針對(duì)二手房。購(gòu)房人購(gòu)買的二手商品住房，指已取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的商品住房。購(gòu)房人從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買的新建商品住房，再次上市交易時(shí)間維持現(xiàn)有政策不變，即：購(gòu)房人自取得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。 經(jīng)分析，二手商品住房限售取消后，可以在目前的市場(chǎng)環(huán)境下進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)流動(dòng)性，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)部循環(huán)和健康發(fā)展有著積極作用。 當(dāng)前，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍下行的大環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣步入調(diào)整期，但“房住不炒”仍是市場(chǎng)主基調(diào)。 在此之前，我省已有多地陸續(xù)放松房地產(chǎn)相關(guān)政策。